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カブシキガイシャリアルアイ
株式会社リアルアイ
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カブシキガイシャリアルアイ
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◇土地
◇一戸建
◇マンション
◇事業用不動産(ビル・店舗・工場・倉庫)
など、どのような物件でもおまかせください!
取扱エリア
名古屋市
(中区・中村区・中川区・熱田区・港区・南区・瑞穂区・昭和区・天白区・西区・北区・東区・千種区・名東区・守山区・緑区)
一宮市
住居表示実施地区(相生・赤見・朝日・あずら・泉・大江・大浜・大宮・音羽・篭屋・神山・苅安賀・観音寺・貴船・栄・桜・猿海道・島崎・下田・昭和・新生・末広・住吉・せんい・大志・多加木・天王・中町・野口・羽衣・八幡・花池・平島・富士・文京・平安・平和・本町・真清田・松降・三ツ井・緑・南印田・宮地・妙興寺・向山南・森本・若竹・和光)を中心に全域
稲沢市、岩倉市、江南市、犬山市、小牧市、春日井市、瀬戸市、尾張旭市、日進市、長久手市、東郷町、刈谷市、安城市、岡崎市、豊田市、豊明市、東海市、知多市、常滑市、半田市、武豊町、弥富市、愛西市、あま市、津島市、北名古屋市、清須市、蒲郡市、豊橋市、豊川市、岐阜市、大垣市、各務原市、可児市、多治見市、御嵩町、土岐市、瑞浪市、瑞穂市、恵那市、中津川市、桑名市、四日市市、鈴鹿市、いなべ市、東員町、津市、熊野市
その他東海三県以外の取扱もご相談下さい。
売却物件を募集しています。リアルアイでお取り扱いのできる地域は、地元一宮市はもとより、愛知・岐阜・三重と幅広く対応します。
名古屋市
(中区・中村区・中川区・熱田区・港区・南区・瑞穂区・昭和区・天白区・西区・北区・東区・千種区・名東区・守山区・緑区)
一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、犬山市、小牧市、春日井市、瀬戸市、尾張旭市、日進市、長久手市、東郷町、刈谷市、安城市、岡崎市、豊田市、豊明市、東海市、知多市、常滑市、半田市、武豊町、弥富市、愛西市、あま市、津島市、北名古屋市、清須市、蒲郡市、豊橋市、豊川市、岐阜市、大垣市、各務原市、可児市、多治見市、御嵩町、土岐市、瑞浪市、瑞穂市、恵那市、中津川市、桑名市、四日市市、鈴鹿市、いなべ市、東員町、津市、熊野市
その他、全国主要都市の相続問題についてもご相談下さい。
取引態様:仲介
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
※お問い合わせは、エキテンフォームからお願いいたします。
不動産の売却を検討されるお客様でない方向けです。
ご依頼を承ることができるのは所有者本人・相続人に限定されます。
調査内容
・市場価格
・相続税評価額(簡易)
・法令上の制限
・接道関係
費用:
・調査費用の実費のみです。(登記事項証明・公図・測量図・建物図面・評価証明書などの取得費)
・売却に関するコンサルティングをご希望の場合は、別途コンサルティング契約が必要となります。
費用は相談となります
売却物件を募集しています。リアルアイでお取り扱いのできる地域は、地元一宮市はもとより、愛知・岐阜・三重と幅広く対応します。
名古屋市
(中区・中村区・中川区・熱田区・港区・南区・瑞穂区・昭和区・天白区・西区・北区・東区・千種区・名東区・守山区・緑区)
一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、犬山市、小牧市、春日井市、瀬戸市、尾張旭市、日進市、長久手市、東郷町、刈谷市、安城市、岡崎市、豊田市、豊明市、東海市、知多市、常滑市、半田市、武豊町、弥富市、愛西市、あま市、津島市、北名古屋市、清須市、蒲郡市、豊橋市、豊川市、岐阜市、大垣市、各務原市、可児市、多治見市、御嵩町、土岐市、瑞浪市、瑞穂市、恵那市、中津川市、桑名市、四日市市、鈴鹿市、いなべ市、東員町、津市、熊野市
その他、全国主要都市の相続問題についてもご相談下さい。
取引態様:仲介
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
※お問い合わせは、エキテンフォームからお願いいたします。
ご所有者様本人、相続人の関係を証することを前提に承ります。他人所有の不動産評価は行っておりません。
ご来社時、本人確認をさせていただきます。
・運転免許証
・登記済証
・登記事項証明
・固定資産税納付書
・戸籍(相続関係を証するもの)
・遺産分割協議書
その他、必要に応じ開示いただきます。
◇ご売却
市場に基づく査定価格を提案。様々な諸問題を一緒に考えませんか?
◇ご購入
物件の選び方、資金計画、特に借入を行う際の金融機関選定から
賢い借入の仕方までアドバイスさせていただきます。
戸建てへの住みかえプランニングも無料で行います。
取引態様:仲介 ご成約の際は仲介手数料が必要です。
売却物件を募集しています。リアルアイでお取り扱いのできる地域は、地元一宮市はもとより、愛知・岐阜・三重と幅広く対応します。
名古屋市
(中区・中村区・中川区・熱田区・港区・南区・瑞穂区・昭和区・天白区・西区・北区・東区・千種区・名東区・守山区・緑区)
一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、犬山市、小牧市、春日井市、瀬戸市、尾張旭市、日進市、長久手市、東郷町、刈谷市、安城市、岡崎市、豊田市、豊明市、東海市、知多市、常滑市、半田市、武豊町、弥富市、愛西市、あま市、津島市、北名古屋市、清須市、蒲郡市、豊橋市、豊川市、岐阜市、大垣市、各務原市、可児市、多治見市、御嵩町、土岐市、瑞浪市、瑞穂市、恵那市、中津川市、桑名市、四日市市、鈴鹿市、いなべ市、東員町、津市、熊野市
その他、全国主要都市の相続問題についてもご相談下さい。
取引態様:仲介
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
※お問い合わせは、エキテンフォームからお願いいたします。
名古屋市港区木場町にある旧住友不動産分譲のマンション
お客様からのリクエストで物件を探しておりましたところ、他社より売りが出ていることを知り、ご案内。
即日結論をいただき、成約いたしました。(2021年6月)
お引渡も終わり、リフォームを併せて提案させていただきました。
1月に再販売用として成約したグランレイム向山ですが、リフォームを施し再販売!
成約の運びとなりました。
数多くのお問い合わせありがとうございました。
◎リフォーム箇所(令和3年4月実施)…システムキッチン(食器洗い洗浄機付)交換、ユニットバス交換・シャワートイレ(リクシル製)交換・洗面台交換・洗濯パン交換、床フロアタイル、畳表替え、襖貼替、ドアノブ交換、全室クロス貼替、LED照明器具設置、キッチン・廊下ダウンライト設置
全室エアコンあり(令和元年設置)
給湯器交換(令和2年)
お問い合わせは、エキテンを見た!と言っていただければ幸いです。
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
弊社ホームページよりメールにてお問い合わせください。
高蔵寺ニュータウン 中央台団地特別分譲住宅
2020年6月吉日 売買仲介のお手伝いをさせていただきました。
数多くのお問い合わせありがとうございました。
物件詳細
名称:中央台団地特別分譲住宅
所在:春日井市中央台4丁目
交通:名鉄バス「高森台」停、徒歩3分
専有:48.99㎡(14.94坪)
バルコニー:5.87㎡
構造:鉄筋コンクリート造5階建(所5階)
間取:3DK
建築年月:昭和49年6月
管理費:4,000円/月
修繕積立金:7,000/月
管理形態:一部委託・日勤・管理会社:日本総合住生活
現況:空き家
引渡:相談
取引態様:仲介
◇ご売却
境界のこと、税金のこと、建物解体も含め、
専門の資格を有するスタッフとのタイアップによりワンストップでご相談いただけます。
◇ご購入
建築業者選び、購入の資金計画などお気軽にご相談ください。
取引態様:仲介 ご成約の際は仲介手数料が必要です。
測量・境界整備に必要な費用は土地家屋調査士、
測量士による別途見積もりとなります。
売却物件を募集しています。リアルアイでお取り扱いのできる地域は、地元一宮市はもとより、愛知・岐阜・三重と幅広く対応します。
名古屋市
(中区・中村区・中川区・熱田区・港区・南区・瑞穂区・昭和区・天白区・西区・北区・東区・千種区・名東区・守山区・緑区)
一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、犬山市、小牧市、春日井市、瀬戸市、尾張旭市、日進市、長久手市、東郷町、刈谷市、安城市、岡崎市、豊田市、豊明市、東海市、知多市、常滑市、半田市、武豊町、弥富市、愛西市、あま市、津島市、北名古屋市、清須市、蒲郡市、豊橋市、豊川市、岐阜市、大垣市、各務原市、可児市、多治見市、御嵩町、土岐市、瑞浪市、瑞穂市、恵那市、中津川市、桑名市、四日市市、鈴鹿市、いなべ市、東員町、津市、熊野市
その他、全国主要都市の相続問題についてもご相談下さい。
取引態様:仲介
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
※お問い合わせは、エキテンフォームからお願いいたします。
¥8,800,000(非課税)
古家あり、現状のままお渡しを致します。建築条件はありません。
建物内部のご案内は受付しておりません。
所在:一宮市木曽川町黒田字五の切
交通:JR東海道線「木曽川」駅徒歩4分、名鉄本線「黒田」駅徒歩5分
面積:100.19㎡
地目:宅地
接道:北側公道約4mに間口約6.4m接道
設備:公営水道・本下水・都市ガス
現状:古家あり(木造2階建)
引渡:相談
取引態様:仲介
取引態様:仲介
ご成約の際は、仲介手数料を申し受けます。
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
お問い合わせ時は、エキテンをみて!とお問い合わせください。
※不動産業者・ハウスメーカー・工務店の営業の方からのお問い合わせは受付けておりません。必ずご購入を検討される本人様よりお問い合わせください。
¥4,800,000(非課税)
***物件詳細***
所在:愛知県一宮市浅井町西海戸字東郷前
交通:名鉄本線「名鉄一宮」駅からバス19分
JR東海道線「尾張一宮」駅からバス16分、西海戸停徒歩3分
土地面積:152.67㎡(46.18坪)
地目:宅地
接道:南西側公道約2.4mに約7.37m接道
制限:市街化調整区域・無指定
建ぺい率:60%
容積率:160%
設備:南西側前面道路に公営水道埋設管あり
取引態様:仲介
リアルアイでは、売物件を探しています。
仲介&買取、双方での対応が可能です。
お問い合わせは弊社ホームページお問い合わせフォームよりお願いいたします。
(携帯電話からのお問い合わせには応じておりません。)
お問い合わせは、エキテンを見た!と言っていただければ幸いです。
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
弊社ホームページよりメールにてお問い合わせください。
取引態様:仲介
成約の際は仲介手数料を申し受けます。
建築条件付宅地
本物件は、売主・売主の指定する工務店による建築請負契約締結を条件として販売するものであり、その条件成就がない場合、契約は解除となります。
¥5,800,000(非課税)
所在:愛知県一宮市浅井町西海戸字東郷前
交通:名鉄本線「名鉄一宮」駅からバス19分
JR東海道線「尾張一宮」駅からバス16分、西海戸停徒歩3分
土地面積:383.78㎡(116.09坪)
地目:畑
接道:南側公道約4.3mに約13.6m接道
制限:市街化調整区域・無指定
建ぺい率:60%
容積率:200%
設備:前面道路に公営水道埋設管あり
条件:現況有姿
引渡:相談
取引態様:仲介
◎本物件は市街化調整区域の農地です。宅地の造成及び建物の建築はできません。
農地として取得する場合には、農業資格を有する方となります。
◎告知事項あり
取引態様:仲介
成約の際は、仲介手数料を申し受けます。
農地法届出に要する費用、登記費用等は別途必要となります。
お問い合わせは、エキテンを見た!と言っていただければ幸いです。
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
¥12,900,000(非課税)
建築条件はありません。
所在:一宮市小信中島字西九反
交通:名鉄本線「名鉄一宮」駅からバス22分、「みずほ興業前」停、徒歩8分
名鉄尾西線「奥町」駅徒歩28分
面積:156.76㎡(47.42坪)
地目:宅地
接道:東側公道約3.97mに間口12.68m接道
設備:公営水道・本下水・都市ガス
現状:更地
引渡:相談
取引態様:仲介
確定測量済。
お好きなハウスメーカー、工務店で建築ができます。
建築のご相談も承ります。
※工務店・ハウスメーカーの方へ
詳しい資料をメールでお送りします。是非お客様へご紹介ください。(買主様の仲介は弊社で対応させていただきます)
お問い合わせは弊社ホームページお問い合わせフォームよりお願いいたします。携帯電話からのお問い合わせはご遠慮ください。
取引態様:仲介
成約の際は、仲介手数料を申し受けます。
お問い合わせは、エキテンを見た!と言っていただければ幸いです。
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
弊社ホームページよりメールにてお問い合わせください。
建築条件はありません。路地状敷地ですが、有効宅地部分の東西間口は12mあります。
A-1区画です。
2020年8月吉日、ご成約の運びとなりました。
数多くのお問い合わせありがとうございました。
所在:一宮市小信中島字西九反
交通:名鉄本線「名鉄一宮」駅からバス22分、「みずほ興業前」停、徒歩8分
名鉄尾西線「奥町」駅徒歩28分
面積:273.09㎡(82.60坪)
路地状敷地部分60.90㎡(18.42坪)
地目:宅地
接道:東側公道約3.97mに間口2.5m接道
設備:公営水道・本下水・都市ガス
現状:更地
引渡:相談
取引態様:仲介
〇確定測量済・分筆売買のため、お引き渡しは分筆登記申請完了後となります。
路地状敷地部分においては、隣接する街区の路地状敷地部分と合わせて通行地役権を設定します。
〇登記手続きは売主指定の司法書士にて手配をさせていただきます。
〇設備について
更地のため、インフラの敷地内引込はありません。
整備費用はお客様のご負担となります。
(水道・ガス・下水)
〇現状渡しとなります。
路地状部分については、共有する通行地役権設定者との協議によりアスファルト舗装にする前提でお渡しとなります。
ただし、工事時期が各区画の売却時期とずれ込むこともあるため、売主では工事を行いません。
お引き渡し後、各区画の所有者と共同にてアスファルト舗装にする旨の協定書を締結いたします。
昨年資材置き場として農地転用した物件です。
今回、所有者様と近隣の方との商談がまとまり、売買させていただきました。
市街化調整区域ですので、基本農地は建物を建築することができません。
今回はその内容を十分にご説明差し上げ、有効に利用されるというお話でした。
数多くお問い合わせをいただきましたが、成約までには少しお時間を要しました。
しかしながら、手順を踏んでしっかりと対応させていただくことで、次につながる取引ができたと思います。
一宮市の不動産会社リアルアイでは、皆様からの空き地・空き家の売却相談を承っております。
ご相談は、メールでもお電話でも…
2019年10月吉日、弊社の売却コンサルティングにより売買のお手伝いをさせていただきました。
ご所有者様の悩みであった遠方に所有する不動産の管理、お問い合わせをいただいてからスムーズに対応ができました。
リアルアイでは、一宮市内を中心に、住宅用地をお探しの方が多数登録されています。
特に多いのが、一宮市旧市街(中心部)の市街化区域ですが、
土地規模:40~50坪
道路方向は不問
整形地(路地状敷地は不可)
予算:建物建築費込にて5000万円くらいまで(土地予算2000万円~2500万円)
あわせてJR木曽川駅周辺でも徒歩圏であればというお問い合わせがあります。
売却査定は無料ですので、お気軽にお申し付けください。
法人所有物件でしたが、自然損耗および老朽化を理由とした立退きが完了したため2019年5月吉日に売買契約(仲介)を締結させていただきました。
株式会社リアルアイでは、無責任な借家仲介は行っておりません。
理由として…
1.古くなった借家を安価でもいいから貸したいというご意見もありますが、いざ立退きをお願いしようとすると、中々退去していただけません。
2.目先の賃料よりも、後から生ずる修繕費など、家主が負担すべき費用がおおきくなってしまうことも。
それなら徹底したリフォームを施して、賃料アップができる物件であればいいのですが、大半は築年数を理由に入居者希望も激減という悪循環を繰り返します。
今回、隣接する土地の取引に合わせて、相談を承り、借地借家法問題に強い不動産業者として、様々なアドバイスを差し上げてまいりました。
結果、ご相談から立退きまで約6ヶ月、そして実際に購入検討客を募り、無事成約の運びとなりました。
諸条件:更地渡しのため、実際には土地としての取引となりますが、近隣の皆様方にご迷惑をかけないように、建物取り壊し業者含め、キッチリとした対応をしてまいります。
一宮市浅井町西海戸の土地でお問い合わせ、購入申込をいただいていた別のお客様にご紹介するべく
物件情報を探しておりましたところ、弊社代表取締役のネットワークにて、新たな情報を入手!
購入申込から成約に至るまで1週間以内というスピーディな決断をされた買主様をお手伝いしました。
この土地の売却要因も相続。不要な資産を処分しようというご相談だったようです。
大きな土地は、分割して売却する提案も有効だと思います。
一宮市内で続いて土地の取引をさせていただいております。
不動産を売却予定の方、ご相談・ご依頼をお待ちしております。
売却のご依頼をいただいておりました貸地の売却、弊社と借主との折衝を進めておりましたところ
相続問題の解消を含め、権利関係の調整のうえ、取引をさせていただくことができました。
貸地(負担付土地)の場合、売主の希望と、買主(借主もしくは第三者)との意見調整は大変難しく、中々成立しないのが本音ですが、子供たちに問題を残したくないというご意見をお持ちだった売主の意を誠心誠意お伝えし、取引はスムーズに行うことができました。
大手不動産会社に限らず、一般の地元業者でも中々取り扱いをしたがらない案件でもあると思います。
株式会社リアルアイでは、空き地・空き家の有効活用、相続対策、借地問題などに取り組み、皆様の大切な財産を有効に利用していただける買い手様や借り手様を探します。
◇ご売却
市場に基づく査定価格を提案。様々な諸問題を一緒に考えませんか?
◇ご購入
物件の選び方、資金計画、特に借入を行う際の金融機関選定から
賢い借入の仕方までアドバイスさせていただきます。
取引態様:仲介 ご成約の際は仲介手数料が必要です。
売却物件を募集しています。リアルアイでお取り扱いのできる地域は、地元一宮市はもとより、愛知・岐阜・三重と幅広く対応します。
名古屋市
(中区・中村区・中川区・熱田区・港区・南区・瑞穂区・昭和区・天白区・西区・北区・東区・千種区・名東区・守山区・緑区)
一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、犬山市、小牧市、春日井市、瀬戸市、尾張旭市、日進市、長久手市、東郷町、刈谷市、安城市、岡崎市、豊田市、豊明市、東海市、知多市、常滑市、半田市、武豊町、弥富市、愛西市、あま市、津島市、北名古屋市、清須市、蒲郡市、豊橋市、豊川市、岐阜市、大垣市、各務原市、可児市、多治見市、御嵩町、土岐市、瑞浪市、瑞穂市、恵那市、中津川市、桑名市、四日市市、鈴鹿市、いなべ市、東員町、津市、熊野市
その他、全国主要都市の相続問題についてもご相談下さい。
取引態様:仲介
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
※お問い合わせは、エキテンフォームからお願いいたします。
ファイナンシャルプランナーが、
弁護士・司法書士・税理士と連携して
不動産の相続・有効活用に関するご相談を承っております。
不動産に関する相続トラブルもお気軽にご相談ください。
※相続対策・有効活用事例の相談例は、弊社ホームページでご紹介をしております。
【相続不動産.shop】にてご確認いただければ幸いです。
弊社と提携する司法書士、弁護士、税理士、中小企業診断士へのご紹介は無料です。
各相談内容に応じ、各士業の規定に基づき、報酬などが必要な場合、各士業から事前にご案内がされます。
※弊社の取扱する相談内容
・相続対策
・相続前対策
・遊休資産の相場査定
・資産の有効活用提案
・資産の組み換え
・借地借家法問題への取り組み
¥5,500(税込)
所在:一宮市和光1丁目
大雄会第一病院の北に位置します。
月額賃料 :4,000円〜7,000円(車室によってお値段が異なります)
契約期間 :1年以上(短期間の契約はお断りしております)
取引態様:仲介
ご契約の際は、月額賃料のほか、保証金2カ月分、仲介手数料が必要となります。
月割精算です。(毎月1日を始期とし、月末まで)期中の日割精算は行いません。
お問い合わせは、エキテンを見た!とお知らせください。
取引態様:仲介
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
¥6,000(非課税)
保証金 賃料の2ヶ月分
仲介手数料賃料の1.1ヶ月分を申し受けます。
所在:一宮市石山町
ホリデースポーツクラブの西側に位置します。
取引態様:仲介
お問い合わせは、「エキテンを見た!」とお知らせいただくとスムーズです。
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
¥7,000(非課税)
株式会社リアルアイ本社北隣地の月極駐車場です。
車室の幅が広く大変使い勝手が良いといわれております。
所在:一宮市泉2丁目4番
募集賃料月額:7,000円
保証金:賃料の1か月分
取引態様:仲介
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
株式会社リアルアイ
※お問い合わせは、エキテンフォームからお願いいたします。
2020年2月にご成約となりました。数多くのお問い合わせありがとうございました。
平成18年築の店舗です。南西角地です。
既存宅地(本物件のうち、424.54㎡については既存宅地確認済み)
一部新宅地
所在:稲沢市祖父江町中牧
交通:名鉄尾西線『森上』駅、徒歩38分
土地:430.54㎡(130.23坪)
建物:89.03㎡(26.93坪)
建築:平成18年11月
構造:木造平屋建
現状:空き
引渡:相談
取引態様:仲介
売却物件を募集しています。リアルアイでお取り扱いのできる地域は、地元一宮市はもとより、愛知・岐阜・三重と幅広く対応します。
名古屋市
(中区・中村区・中川区・熱田区・港区・南区・瑞穂区・昭和区・天白区・西区・北区・東区・千種区・名東区・守山区・緑区)
一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、犬山市、小牧市、春日井市、瀬戸市、尾張旭市、日進市、長久手市、東郷町、刈谷市、安城市、岡崎市、豊田市、豊明市、東海市、知多市、常滑市、半田市、武豊町、弥富市、愛西市、あま市、津島市、北名古屋市、清須市、蒲郡市、豊橋市、豊川市、岐阜市、大垣市、各務原市、可児市、多治見市、御嵩町、土岐市、瑞浪市、瑞穂市、恵那市、中津川市、桑名市、四日市市、鈴鹿市、いなべ市、東員町、津市、熊野市
その他、全国主要都市の相続問題についてもご相談下さい。
取引態様:仲介
愛知県知事(2)第23135号
愛知県一宮市泉2丁目4番15号
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