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不動産の価格査定はほとんど同じソフトを使っており、査定額は「3ヶ月以内に売却できる想定価格」であって、必ず売却できる価格ではありません。同じ査定額なのに売却できるか否かの違いは情報を広く流しているか閉ざしているかによります。 一括査定サイトで一番高額な会社に依頼したにもかかわらず、いつまでも売却できずに値下げ交渉が入る。当社ではこのような媒介契約欲しさに根拠のない無謀な高額査定をするようなことはしません。 いくら無謀な売出価格を設定しても「最終的にはマーケットの相場で落ち着く」ため、最初から可能性のある査定金額を元に売却を目指します。相場度外視で売れずに残った物件は鮮度を失い、陳腐化した物件はますます売りづらくなります。
