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■ 価格 仲介手数料 家賃1ヶ月分＋消費税（案件により0.5ヶ月の場合あり） 一都三県の賃貸マンション・アパートを幅広くご紹介。公式LINEで物件提案・内見予約・契約手続きまで非対面で完結できます。 ◆ AI活用・LINE平均10分以内の一次返信 夜間（19時以降）・土日祝もLINEで受付。お忙しい方も、お仕事帰りや家事の合間にお部屋探しを進められます。 ◆ 全員有資格者のワンストップ担当制 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の有資格者が、お部屋探しから契約・入居後のフォローまで一貫対応。担当者が途中で変わらず、同じ説明を繰り返す煩わしさがありません。 ◆ IT重説・電子契約完全対応 スマホ・PCのみで重要事項説明・契約手続きが完結。ご来店不要でのご契約も可能です。 ◆ 多言語対応（英語・ヒンディー語・ネパール語・韓国語） AI翻訳と協力スタッフで多言語のお問い合わせにも対応。 Google口コミ★4.9の信頼実績で、一件一件丁寧にお部屋探しをサポートいたします。
・仲介手数料は宅地建物取引業法に定める上限（家賃1ヶ月分＋消費税）を基準としております。案件により0.5ヶ月分での対応となる場合がございます。 ・入居審査は最短即日〜3営業日でご回答いたしますが、物件・保証会社により審査期間が変動する場合がございます。 ・内見調整・契約手続き等のお手続きは原則営業時間内（10:00〜18:00）の対応となります。営業時間外のお問い合わせは翌営業日対応となる場合がございます。 ・物件のご紹介可否は、貸主・管理会社・保証会社の最終判断に依拠します。
・対応エリア：一都三県 ・お問い合わせ方法：公式LINEまたは電話（03-5812-4341） ・営業時間：10:00〜18:00／定休日：火曜・水曜・年末年始・GW ・LINE 24時間受付（一次返信平均10分・夜間・休日も対応）
■ 価格 仲介手数料 家賃1ヶ月分＋消費税（住宅扶助内対応可・無料相談） 株式会社Lincloudは、千代田区・台東区・府中市・三鷹市の4自治体より「居住支援協力不動産店」として登録を受けています。住宅確保にお困りの方々（生活保護受給者・高齢者・ひとり親世帯・外国籍の方・障がいをお持ちの方など）の住まい探しを、行政と連携しながら専門的にサポートいたします。 ◆ 他社で断られた方もご相談ください 当社には、住宅確保要配慮者を受け入れてくださるオーナー様・管理会社様のネットワークがあります。一般の不動産会社では対応が難しい案件も、一件ずつ丁寧にお探しいたします。 ◆ 対応している実務範囲 ・生活保護住宅扶助での物件探し ・代理納付のお手続きサポート ・福祉事務所・ケースワーカー様との連携 ・引越し業者の相見積もり手配 ・入居後のトラブル対応・更新サポート ◆ 多言語対応 英語・ヒンディー語・ネパール語・韓国語に対応。日本語に不慣れな方もお気軽にご相談ください。
・物件のご紹介可否は、オーナー様・管理会社様・保証会社の最終判断に依拠します。すべての方に必ず物件をご紹介できることをお約束するものではございません。 ・住宅扶助の上限額・代理納付の可否は、お住まいの自治体によって異なります。 ・福祉事務所との連携が必要な場合、お時間をいただく場合がございます。
・対応エリア：千代田区・台東区・府中市・三鷹市を中心に、一都三県全域 ・お問い合わせ方法：公式LINE（@saporoom）のみ ・LINE 24時間受付（一次返信平均10分・夜間・休日も対応）
■ 価格 月額管理料 要相談（家賃の3〜5%が目安・物件規模により変動） 株式会社Lincloudは、国土交通大臣登録の賃貸住宅管理業者（登録番号：国土交通大臣（01）第009552号）として、アパート・マンション・戸建てのオーナー様の賃貸経営を代行いたします。 ◆ こんなオーナー様におすすめです ・夜間や休日に入居者からクレーム連絡が入って自分で対応している ・退去時の原状回復・敷金精算で毎回トラブルになる ・家賃滞納の督促が精神的に負担 ・空室がなかなか埋まらない ・複数物件を所有していて管理が回らない ◆ 管理業務範囲 ・入居者からの問い合わせ・クレーム一次対応（24時間LINE/電話受付） ・家賃集金・滞納催促 ・退去立会い・原状回復見積もり ・修繕業者の手配・現場立会い ・空室時の入居者募集（自社サイト・LINE・各種ポータル展開） ・契約更新・家賃改定のご提案 ・オーナー様への定期報告 ◆ AI活用で少数精鋭・高品質 入居者からのお問い合わせはAIによる一次受付＋有資格者による二次対応で、迅速かつ丁寧に処理。オーナー様への定期報告もデータ化してご提供します。 ◆ 切替時のサポート 現在他社で管理されている物件の切替もご相談ください。既存管理会社からの引継ぎ手順・必要書類・入居者通知文の作成までサポートいたします。
・月額管理料は物件規模・管理範囲・空室率等により異なります。詳細はご相談時にお見積もりいたします。 ・サブリースは現在お取扱いしておりません（実額管理のみ）。 ・原状回復・修繕工事は提携業者と連携して実施いたします。費用はオーナー様ご負担となります。 ・管理対象エリアは一都三県としております。
・対応エリア：一都三県応 ・お問い合わせ方法：公式LINEまたは電話（03-5812-4341） ・初回のご相談・お見積もりは無料です ・管理戸数の規模（1戸〜複数棟）に応じた柔軟なプランをご用意いたします
■ 価格 宅地建物取引業法に定める上限額（売買価格×3%＋6万円＋消費税）を基準 新築・中古マンションの売買仲介に対応します。台東区・千代田区・文京区・荒川区を中心に、一都三県全域の物件を取り扱っております。 ◆ 一括査定サイトとは違うアプローチ 一括査定サイトでは複数社からの営業電話が集中したり、高額査定の罠にハマる懸念があります。当社はREINS・成約事例・公示地価をもとに、実勢相場に基づくご提案をいたします。 ◆ メリット・デメリットの両方を正直に 物件の良い面だけでなく、気になる点もすべてお伝えします。築年数・周辺環境・管理状態・修繕積立金等、購入後に「こんなはずでは」とならないよう、事前情報をフルオープンに。 ◆ 売却もお気軽に 相続・離婚・住み替え等で売却を検討されている方、まずはご相談ください。専任媒介の強要はいたしません。一般媒介も歓迎です。
・仲介手数料は宅地建物取引業法に定める上限額（売買価格×3%＋6万円＋消費税）を基準とします。 ・売買のご相談は無料です。媒介契約の強要・しつこい営業電話はいたしません。 ・新築マンションについては販売主・売主との関係性により取扱可否が異なります。詳細はお問い合わせください。
・対応エリア：一都三県 ・お問い合わせ方法：公式LINEまたは電話（03-5812-4341） ・査定無料・媒介契約形態は専任・専属専任・一般、いずれも対応
