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再建築不可・心理的瑕疵・旧耐震・市街化調整区域などの訳あり物件、残置物が多く片付けられない空き家、相続登記が済んでいない物件など、一般の不動産会社で断られた物件を、現状のまま瑕疵担保免責で自社買取します。仲介手数料は発生せず、残置物処分費用・解体費用も買取価格に含まれます。
家具・家電・衣類・仏壇・遺品など、室内に大量の動産が残っている物件をそのまま現状買取いたします。残置物の処分費用・特殊清掃費用はすべて買取価格に含まれており、別途請求は一切ございません。 お客様は鍵をお渡しいただくだけで、片付け・運搬・立会いは不要です。仏壇・神棚の供養(魂抜き)も連携寺社にて対応。通帳・印鑑・写真など貴重品は一時保管のうえお渡しします。 ゴミ屋敷状態、長年放置された相続物件、遠方在住で通えない物件も対応実績多数。最短3日で契約決済、ご相談・査定は完全無料です。
建築基準法上の接道義務(幅員4m以上の道路に2m以上接道)を満たさず、現在の建物を取り壊した後に新築できない物件を自社買取いたします。 無道路地・旗竿地・路地状敷地・43条但し書き許可未取得物件まで、現状のまま瑕疵担保免責で買取可能。築40年以上、雨漏り・シロアリ被害があっても問題ございません。修繕・リフォームは一切不要です。 物件によっては、隣地との合筆、道路位置指定、43条但し書き許可など、価値を高める解決策をご提案できる場合もございます。仲介手数料・解体費用は不要、最短3日決済、査定・相談は完全無料です。
1981年5月31日以前に建築確認を受けた旧耐震基準の建物を、耐震診断・耐震補強工事の必要なく、現状のまま買取いたします。 築40〜60年超の戸建て・アパート・マンション、住宅ローン非対応物件、解体再販前提物件まで対応可能。雨漏り・シロアリ被害・断熱性能不足があっても問題ございません。修繕・リフォーム費用は売主様にご負担いただきません。 特に相続案件で「築古すぎて一般市場で売れない」とお困りの方からのご依頼が多くございます。耐震補強の見積もり・実施は不要、解体費用も買取価格に含まれます。最短3日決済、査定・相談は完全無料です。
都市計画法第7条に基づく市街化調整区域内の物件(原則として住宅の新築・建て替えができない区域)を、現状のまま自社買取いたします。 既存宅地確認・都市計画法34条許可の見込み調査も込みで対応。線引き前から建っていた既存建物、農家分家住宅、農林漁業従事者住宅、開発許可物件まで、専門知識をもって評価いたします。宅地・農地・山林が混在する物件、井戸ポンプ・浄化槽付き、農地転用が必要な土地も対応実績多数。農地法対応(農地転用許可・農業委員会対応)、地目変更登記・分筆登記も連携士業と共に進めます。仲介で買い手が見つからない物件こそ千歳不動産の主力領域。最短3日決済、査定・相談は完全無料です。
