オウチピカイチ
住宅リフォーム・リノベーション
外壁・屋根リフォーム
￥110,000（税込）
￥184,800（税込）
￥858,000（税込）
￥657,800（税込）
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防水工事施工数量目安 ベランダ奥行き0.45m×幅・長さ3.6m 防水の種類には、FRP防水やコンクリート防水、塩ビやゴムシート防水などが存在します。 一戸建ての防水は、塩ビシートやコンクリートなども数多く使われていますがFRP防水が頻繁に使われています。 防水工事は、材料メーカーや施工店によって既存の防水に防水材を塗って防水機能を持たせる方法やシートを貼って防水機能を持たせる方法があります。 FRP防水を例にとって見ると、《洗浄→ケレン(目荒らし)→プライマー→シート貼り→ウレタン1回目→ウレタン2回目→トップコート》の7工程もあります。 施工前と施工後だけを見れば、色を塗っただけに見えますが雨水が流れる箇所の水の浸入を止める部分なので外壁よりも工程も使う材料も多くなります。 《リフォーム大好きお家ピカイチのオススメ情報》 防水のメンテナンス方法は、メーカーが推奨するのは5年毎に （トップコートで表面を保護）⇄（防水層からの形成)を繰り返すのが良いとされています。 しかし、これを繰り返すのは現実的ではありません。理想的ではありますが… そのため、10年放置した場合は「まだ雨漏りしてないから」ではなく「メンテナンスを1回サボったけど雨漏りしなかったラッキー儲かった」と思って外壁塗装のタイミングで一緒に行ないましょう。 ただし、防水工事は外壁塗装やコーキング工事と違い足場を必要としない場合もあるため『防水の表面にヒビが入っている』や『膨れてる・波打ってる』など見た目に違和感がある場合だけでなく、水や水分が抜け難くなってきた、黒ずんできたなどの症状の場合は外壁塗装を待たず雨漏りに繋がる前に対処しておきましょう！ お家ピカイチは、『見積もり無料』『劣化診断無料』なので是非とも気軽にお問い合わせください。 防水部分は、雨漏りに直結するため皆さん心配になり現地調査のご依頼を良く頂きます。 しかし、現地調査に行っても健康な防水の状態で「あと2、3年は大丈夫そうですよ！」と言う現場や「今のところは問題ありませんが、漏水してもいてもおかしくない箇所が何点かあります」と言う現場もあります。 お家ピカイチでは、劣化が進んでいる箇所があればご説明させて頂き、劣化が始まっていない健康な状態であれば今すぐの工事ではなく、◯年後の工事か安く済む防水表面の保護塗装をご提案させて頂きます。
※1、数量はお家によって異なるため上記記載数量はあくまで目安でお考え下さい。 ※2、数量施工内容や数量が変わると金額も異なります。 詳しい数量や金額は、数量や施工内容などが必要になります。 『見積もり無料』『劣化診断無料』なので、是非とも気軽にお問い合わせ下さい！
コーキング目安数量 目地：50m(打ち替え) 窓廻り：60m(増し打ち) 目地コーキングは、既存の劣化したコーキングを撤去してから新しいコーキングを充填していきます。 窓廻りコーキングは、劣化の進みが遅いことが多いため既存のコーキングの上に新しいコーキングを充填していきます。 劣化状況により、軒天井の廻りや幕板(帯)の天端、壁の飾り役物もコーキング処理を行う必要があります。 コーキングの劣化の始まりは、外壁塗装のメンテナンス時期が迫っているサインの1つです。 『見積もり無料』『劣化診断無料』なので、是非とも気軽にお問い合わせ下さい！ お家ピカイチは、『元気な明るい接客・挨拶』『感動を提供するご提案』『お客様や地元との繋がり』を大切にしています。 《リフォーム大好きお家ピカイチのオススメ情報》 コーキングは、雨風の侵入や害虫の侵入からお家を守っています。 それらの侵入を放置しておくと、中の木材や建材に影響を及ぼします。 コーキングは、外壁塗装の耐久性よりも低いため外壁塗装よりも早く劣化が始まることが多いです。 そのため、外壁塗装を行う際は同時に施工することをオススメします。 コーキングを2~3m補修するのであれば、ハシゴや脚立で行うことも出来ますが1箇所劣化が始まると他の箇所も劣化が始まっていることが多いです。 コーキングや外壁塗装は、細かく何回かに分けて行うだけ最終的に支払う金額が大きくなります。 例えば、全体のコーキング数量が100mの一戸建てのお家があるとします。 劣化した箇所から順番に施工するプランを立て、1回につき5mずつを25,000円掛けて行ったとします。 1ヶ月に、1回ずつ行うと計20ヶ月掛かり最終的に支払った金額は50万円になります。 さすがに、これは極端な例ですが「とりあえず、目立つ1面さえきれいにしてほしい」とご依頼され、結果数ヶ月後に他も塗装して欲しいとのご連絡を受け最終的に全面工事を行う事例は珍しくはありません。 もちろん、残りの3面を行った際は最大限の金額のご協力をさせて頂きましたが、トータルで見るとお家ピカイチが通常お出ししている価格よりも割高な外壁塗装になってしまいました。 さらに、時期をずらして行った工事は次のメンテナンス時期も箇所ごとにズレが生じてしまいます。 外壁塗装の際は少しで良いので専門家の意見も参考にしてみてください。
高反射・高遮熱 耐久年数：16年 ◆ポイント 高い日射反射率で室内の温度上昇を抑えます。 太陽光の波長のうち、温度上昇の原因となるのは近赤外線によるものです。 お家ピカイチの遮熱塗料は、特殊無機顔料の使用により、 近赤外線を効果的に反射する塗膜を形成します。 室内の温度上昇を抑え、生活環境の快適化に貢献します。 「遮熱比較テスト」 ・色9112 エバーグリーン ・施工日2016年6月２９日 ・外気温29度 結果 ・未塗装面：55.8度 ・塗装面 ：40.1度 屋根の表面温度の差は、なんと15.7度もの温度変化が起きました。 スーパーシャネツサーモの新技術 ・チタン複合特殊無機顔料塗料の特徴① 高耐候性 促進耐候性試験の結果、チタン複合特殊無機顔料（黒色）を使用した スーパーシャネツサーモSiは、従来の黒色遮熱顔料を使用した場合よりも 光沢保持率が高く、「耐久性に優れている」ことが確認されました。 ・チタン複合特殊無機顔料塗料の特徴② 遮熱性 通常屋根色として人気のある「黒」「紺」「緑」などの明度の低い色は 近赤外線を強く吸収し、温度上昇しやすいのが特徴です。 チタン複合特殊無機顔料は通常の低明度の色に使用されるカーボンブラック などの顔料よりも近赤外線を効果的に反射し温度上昇を抑えます。 ・チタン複合特殊無機顔料塗料の特徴③ 変退色防止性 一般的な遮熱顔料は、有機顔料を混色して色を作ります。屋根色の変化の多くは、 この有機顔料が紫外線により破壊されることにより起こります。 チタン複合特殊無機顔料は、紫外線による影響を受けにくく 屋根色の変化が起こりにくいのが特徴です。 お家ピカイチの遮熱塗料は、シリコンよりもさらに高耐久な４Ｆフッソで 「耐久年数が２０年」の遮熱塗料もご用意しております。 ※上記の塗料は、あくまで一例のため 他の塗料にに変更することも可能です。 ※お家の形状やサイズ、劣化具合によって お値段は前後しますのでお問合せください。 ※上記のお値段には、足場代などが含まれておりません。 外壁プランとセットでお使い頂くとお得に使うことができます。
超低汚染シリコン 耐久年数：18年 ◆ポイント 従来のシリコン塗料に比べ 塗り替え時の美観を長期間保つための あらゆる機能を有する塗料です。 「超低汚染性」「耐候性」 「遮熱性」「遮熱保持性」 ・促進耐候性試験 4,500時間経過後も光沢保持率80％以上を保持 ◆各種試験結果 ・JIS K 5658 建築耐候性上塗り塗料「容器の中の状態」 「表面乾燥」「塗膜の外観」「ポットライフ」 「隠ぺい率」「鏡面光沢度」「耐衝撃性」 「付着性（クロスカット法）」 「重ね塗り適合性」「耐アルカリ性」「耐酸性」 「耐湿潤冷熱繰返し性」全て合格 ・JIS K 5658 建築耐候性上塗り塗料「促進耐候性」 4,500時間クリア ※メーカー社内試験による ・JIS Z 2911 かび抵抗性試験方法「防かび性」合格 ・JIS A 6909 建築用仕上げ塗材「可とう性」合格 「防藻性」「防汚保持性」合格 ※メーカー社内試験による ※上記の塗料は、あくまで一例のため 他の塗料にに変更することも可能です。 ※お家の形状やサイズ、劣化具合によって お値段は前後しますのでお問合せください。
高耐久シリコン塗料の説明 耐久年数：14年 ◆ポイント 紫外線などの劣化要因に強いシリコン樹脂を 塗料中に多く含有する 一般的なシリコン塗料を凌ぐ高耐候型塗料です。 低汚染性・防カビ性・安全性（F☆☆☆☆） ・促進耐候性試験 3,500時間経過後も光沢保持率80％以上を保持 ◆各種試験結果 ・JIS A 1435 建築用外壁材料の凍害性試験方法 「耐凍結融解性」合格 ・JIS A 6909 建築用仕上げ塗材「耐候性B法」合格 ・JIS K 5660 つや有合成エマルションペイント 「容器の中の状態」「低温安定性」 「乾燥時間」「塗膜の外観」「隠ぺい率」 「鏡面光沢度」「耐水性」「耐アルカリ性」 「耐洗浄性」「耐湿潤冷熱繰返し性」全て合格 ・JIS Z 2911 かび抵抗性試験方法「防かび性」合格 「防藻性」合格 ※メーカー社内試験による ※上記の塗料は、あくまで一例のため 他の塗料にに変更することも可能です。 ※お家の形状やサイズ、劣化具合によって お値段は前後しますのでお問合せください。
