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◆スレート屋根葺き替え 6,500円/平米(工期6日) ◆ガルバリュウム鋼板瓦棒葺き 6,800円/平米(工期10日) ◆和瓦&洋瓦葺き替え 12,000円/平米(工期15日) ◆さいわいルーフ既製品屋根材葺き替え 9,000円/平米(工期14日) ◆工場&倉庫折板重根葺き 6,800円/平米(運搬&クレーン費別途) ◆雨樋交換(半丸&角) 18万円~28万円/軒(工期2日) ◆屋根塗装 3,500円/平米(20坪=231,000円) ◆工場&倉庫屋根塗装 3,000円/平米(50坪=495,000円) ◆陶器瓦屋根瓦脱着、野地板、ルーフィング、瓦桟交換 4,000円/平米 ◆その他、屋根小工事いろいろ 35,000円(親綱設置費用)
◆金属サイディング張替 8,600円/平米(1軒=1,240,000円) ◆金属サイディング張り重ね 8,600円/平米(1軒=1,240,000円) ◆外壁乾式パネルサイディング 9,800円/平米(1軒=1,400,000円) ◆外壁左官リシン吹き付け仕上げ 10,000円/平米(1軒=1,500,000円) ◆外壁塗装(エスケープレミアルシリコン) 下塗り含め3回塗り ◆外壁付帯工事(リクシルリフォームサッシ) 施工共、品質保証
◆FRPビル屋上「重歩行」防水 231,000円/平米(20坪=792,000円) ◆ベランダ床FRP「軽歩行」防水 12,800円/平米(下地別途) ◆その他、小工事FRP防水修理 30,000円/日(部材費&諸経費)
◆耐震診断書作成 (1)家屋(2)敷地(3)地域 3つの観点からの診断書を作成します。 一軒一軒に合った耐震や風水害のための 専門家による現場立ち上げの保全対策です。 ◆屋根耐震工事 根の葺き替えは、 屋根材を剥がし下地板も剥がすため、 垂木だけの状態になります。 通常屋根は三角形、その三角の強度を 耐震パネルによって更に水平&垂直の強度高めることで 上からと横からの力に耐える構造にします。 せっかく屋根を葺き替えるのでしたら、 耐震パネルで耐震強度を高める工法を おすすめいたします。 ◆外壁耐震工事 在来工法では通常四隅と壁面に筋外を入れます。 2×4工法では構造用合板を張ります。 一応建築基準法ではクリアしていますが、 それでも震度7前後になるとかなりの影響があります。 築年数にもよりますが、築25年経つのであれば、 外壁サイディングの張替と共に 耐震工事をおすすめいたします。 下地は必ず必要ですから ほんの僅かな予算で出来るので経済的です。 壁面耐震工事の場合は基礎からの立上げ工法が 最も効果のある構造です。 軸組み等の材料を傷めない最良の工法をお試しください。 ◆内壁耐震工事 通常内壁は石膏ボード下地クロス貼りが 一般住宅では多く、 柱や間柱に直接ボードを張ることも多いようです。 内壁耐震工法は石膏ボードの代わりに 耐震パネル12㎜をステンレスビスで固定して、 直接クロスを貼る工法です。 一番経済的に耐震補強が出来るものです。 内装のクロス張替時に施工できる手軽さもあります。 ◆基礎耐震工事 コンクリート基礎の耐震は、敷地の状態にもよりますが 一番効果のある方法は、既存の基礎の外側に 幅120mmの布基礎をベースと共に しっかり密着して外回り全域を造り、 更に内側を基礎補強シートを張込補強することです。 予算があれば家屋全域の ベタコンクリートうちが効果的です。 ◆通し柱耐震工事 通守柱耐震工法は、 外壁塗装やサイディング張替工事の際、 築年数が25年以上の家屋や住宅を 比較的割安な金額で補強出来る工法です。 内壁も屋根もいじれない状態にベストな工法です。 柱は木製と鋼製の2通りあり、強度は同じ位です。 ボルトで既存の柱に縫い付けるため、 2×4工法では出来ません。
◆外壁スレート瓦張り仕上げ(CBウォール工法) 6,500円/平米(1軒=942,500円)
◆保守管理費用:30,000円/年 建物の保守管理は工事が完了してから 毎年2回の定期点検(内部&外部)を欠かさず行い 雨樋の掃除、排水マスの掃除に始まって、 建具の建付けや住宅機器の使い方を説明しながら、 異常不具合箇所の早期発見することにより 建物の寿命を15年も延ばし、 維持管理費用も100万円も節約できます。