「不動産」と「お金」の相談、承ります。
西山ライフデザインは「不動産に強いファイナンシャル・プランナー」です。
不動産 ~お客様の立場に徹する「不動産エージェント」を目指します~
西山ライフデザインは徹底してお客様の立場に立ち、安心・納得できる不動産取引を行うよう尽くします。
不動産業は売買仲介、賃貸仲介のいずれも成約して初めて報酬を受領する「成功報酬」で成り立っています。
また、不動産売買では業者が売り手と買い手の双方から手数料を受領する「両手取引」も少なくありません。
この仕組みは不動産業者を「早く決めたい」「自分のところで決めてほしい」という意識に向かわせ、お客様のことより自分の会社、あるいは営業担当者の業績が優先されかねません。
また「両手取引」では、取引条件で利益相反する売り手と買い手のいずれか、あるいは双方の希望が軽視される可能性があります。
時には、お客様の返済能力や将来のライフプランを考慮しない借入額の設定や、正しい情報を提供しない悪質なケースもあります。
西山ライフデザインは原則として「両手取引」を行わず、徹底してお客様の立場に立ち、安心・納得できる不動産取引をお手伝いする「不動産エージェント（代理人）」を目指します。
雪が谷大塚周辺の不動産のことならお任せください。雪が谷大塚在住40年以上の私がご案内します。
ファイナンシャル・プランニング ~お客様のワンダフルライフの実現をサポートします~
人生100年時代と言われるようになり、これまでの資産形成の常識が通用しなくなりつつあります。
年金・医療費などの社会保障システムは存続が危ぶまれ、自分の資産は自分で作り、自分で守る必要性が高まっています。
そんな時代だからこそ、西山ライフデザインは、日本人にタブー視されがちな「お金のはなし」に正面から向き合い、将来を安心して、楽しく、自分らしく生きる「ワンダフルライフ」の実現をサポートしたいと考えます。
住宅費の支払いのほかに教育費の準備、老後資金の確保など「生きていくためのお金」について考慮しておかなければいけないことはたくさんあります。
ワンダフルライフの実現のためには、趣味などに必要な資金も必要です。
これからの収入や支出、現在の資産状況などは人それぞれ異なります。
西山ライフデザインでは、現在の状況と今後の見込みについてお話をお聞きし、将来の予測キャッシュフロー表を作成。
数値化することで見えてくる資産形成上の問題点・課題を発見し、改善することでワンダフルライフを実現するお手伝いをいたします。
また、「相続対策」では不動産の知識が欠かせません。弊社は円満な相続のための対策もお手伝いします。
西山ライフデザインは「不動産に強いファイナンシャル・プランナー」として「不動産」と「お金」に関する悩み、不安を解消し、お客様の「ワンダフルライフ」の実現をサポートします。
席・設備・特徴・許認可番号
・座席：１組（完全予約制となります）
・特徴：同時に２組以上のお客様の予約が入ることはありませんので、プライバシーは保たれます。
・不動産に強いＦＰがご相談をお受けします。：不動産の売買、賃貸に関するご相談のほか、相続対策相談、住宅ローン相談をお受けしています。
・許認可番号1：宅地建物取引業者票 東京都知事(1)第98266号
営業時間
- 本日の営業状況
- 10:00〜19:00
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10:00~19:00 |
- 営業時間補足
- 完全予約制です。事前に電話あるいはメールでお問い合わせください。
- 定休日補足
- 不定休
口コミ
ファミリー向けの住居用マンション購入に際して、ライフプランを含めた予算についてご相談しました。
私たちのマンションへの希望や、今後の生活イメージなどを反映した詳細なプランを作成。さらに「どのくらいの価格の物件まではいけそうか」「生活のどの部分にお金をかけ、どこを節約するか」など、具体的な内容にまで親身なアドバイスもいただき大変心強かったです。
おかげさまで条件・予算ともに納得してマンション購入ができました。今後もライフプランの見直しなど、引き続きお世話になりたいと思います。
- 返信日
口コミの投稿、ありがとうございます。
お役に立てたようで何よりです。
引き続きよろしくお願いします。
高齢の母(91歳)の居住用の賃貸物件を探していましたが、なかなか見つかりませんでした。どうしたらいいのか分からなくなり、急遽、西山ライフデザイン様にお願いする事となりました。
前例のお話を聞き、簡単には決まらない事を覚悟しましたが、相談日から２日後に今回契約に至った物件を内見することができました。迅速に対応して頂き本当に助かりました。
- 返信日
ベッケンバウアー様
この度は弊社にご相談いただきありがとうございました。
お役に立てたようで何よりです。
今後も何かありましたらご連絡ください。
今回は自分が複数所有している不動産投資用物件の客観的な評価、今後の運用方法、将来的に住宅ローンを組めるかどうかについて、ご相談させていただきました。
相談内容に対して不動産のプロの目線から的確に、そしてとても分かりやすく教えていただきました。
自分が所有している投資用物件に関しては、時には厳しいお言葉もいただきましたが、この物件を今後どのようにしていくことがベストなのか、将来住宅ローンを組むにはどうすれば良いかなどのアドバイスをいただき、自分自身これからやるべきことが明確になりました。
今後も定期的にご相談をさせていただこうと考えております。
- 返信日
口コミの投稿ありがとうございます。
お役に立てたようで何よりです。
気になることがありましたらいつでもお声がけください。
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不動産に強いＦＰ事務所です
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代表 西山広高（ファイナンシャ・ルプランナー、宅地建物取引士、宅建マイスター、上級相続診断士）
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概要
店舗名
ニシヤマライフデザイン（カ
西山ライフデザイン株式会社ジャンル
電話番号
住所
アクセス
出張・訪問対応エリア
東京都品川区, 東京都目黒区, 東京都大田区, 東京都世田谷区, 神奈川県横浜市港北区, 神奈川県川崎市中原区, 神奈川県川崎市高津区
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駐車場
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- 近くにコインパーキングはありますが、埋まっていることが多いです。なるべく電車、バスをご利用ください。
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