ニッセイ フドウサンジギョウブ
不動産売買
中古一戸建て売買
￥15,800,000（税込）
￥23,000,000（非課税）
売地
￥7,000,000（非課税）
￥500,000（非課税）
￥5,200,000（非課税）
￥80,000,000（非課税）
￥30,000,000（非課税）
￥5,000,000（非課税）
￥2,200,000（非課税）
￥2,500,000（非課税）
￥2,800,000（非課税）
￥4,000,000（非課税）
￥1,000,000（非課税）
￥3,800,000（非課税）
￥20,000,000（非課税）
￥3,200,000（非課税）
売り事務所
￥32,000,000（非課税）
名阪国道 上野東インター下車 北(市役所方面)に車で2分、ファミリーマート上野桑町店向かい
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外観
間取図
交通：伊賀鉄道 上野市駅バス4分 小田町停 徒歩11分 伊賀鉄道 西大手駅 徒歩20分 土地面積：185.05㎡（約55.97坪） 建物面積：108.62㎡（約32.85坪） 地目：宅地 建物構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建 間取：4SLDK 築年数：昭和62年1月 駐車場：現況2台分（4台分に拡張工事中） 都市計画：未線引区域 用途地域：準工業地域に準ずる 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：南側 幅員約6mの公道に接する 現況：空家 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／個別浄化槽／オール電化仕様 ◆令和5年8月リフォーム済 →お風呂新品入替・1、2階シャワー付トイレ新品入替 洗面化粧台新品入替・玄関、勝手口鍵新品交換 全室クロス張替え・襖、障子張替え・畳表替え ハウスクリーニング・駐車場2台分→4台分に拡張 ◆パナホームの軽量鉄骨造の家 ◆人気の上野西小学校・崇広中学校区 ◆火を使用しないため安心安全なオール電化 ◆駐車場は4台可能
交通：伊賀鉄道 上野市駅 徒歩11分 土地面積：256.15㎡（約77.48坪） 建物面積：131.73㎡（約39.84坪） 地目：宅地 構造：木造スレート葺2階建 間取り：3LDK（4LDKに変更可） 駐車場：3台（普2台+軽1台） 築年数：平成15年8月築 都市計画：市街化区域 用途地域：第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：北東側 幅員約4mの公道に接する 設備：公営水道、中部電力、個別浄化槽、個別プロパンガス ■R3年11月外壁屋根塗装済 ■人気の上野西小学校、崇高中学校区 ■2階洋室は間仕切り可能♪ ■2階にシャワー室有り
敷地図
交通：近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩13分 土地面積：293.18㎡（約88.68坪） 地目：宅地 都市計画：未線引区域 用途地域：第一種低層住居専用地域 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：北東側 幅員約5mの公道に接する 現況：古家有り 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／公共下水／都市ガス ◆桔梗が丘小学校まで徒歩6分 ◆桔梗が丘中学校まで徒歩13分 ・古家（木造瓦葺2階建 延164.78㎡ 昭和42年7月築）有り
交通：伊賀鉄道 上野市駅 徒歩7分 土地面積：235㎡（約71.08坪） 地目：雑種地 都市計画：未線引区域 用途地域：第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：北東側 約2mの道路に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／個別浄化槽／都市ガス ◆人気の上野西小学校区、崇広中学校 ・水道加入負担金 275,000円、引込み工事別途必要 ・水路占用許可要 ・一部土砂災害警戒区域
交通：伊賀鉄道 上野市駅バス19分 真泥橋停 徒歩24分 土地面積：190.25㎡（約57.55坪） 地目：宅地 都市計画：都市計画区域外 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：南側 幅員約6mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／集中浄化槽／個別プロパンガス ◆南向きで日当たり良好 ・水道加入負担金納付済 ・下水道加入負担金なし
交通：JR関西本線 佐那具駅前バス5分 上川合停 徒歩2分 土地面積：396.69㎡（約119.99坪） 地目：宅地 都市計画：未線引区域 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：東側 幅員約3m、南側 幅員約2.9mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／公共下水／個別プロパンガス ◆南東角地で日当たり良好 ◆110坪超えの土地 ・水道加入負担金なし、宅地内13㎜の引込み有り ・宅地内下水道の枡有り ※セットバック東側約1m、北側約60㎝要 セットバック面積約34.2㎡（約10.34坪）
交通：伊賀鉄道 上野市駅バス19分 真泥橋停 徒歩23分 土地面積：181.56㎡（約54.92坪） 地目：宅地 都市計画：都市計画区域外 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：西側 幅員約6mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／集中浄化槽／個別プロパンガス ・水道加入負担金納付済 ・下水道加入負担金なし
交通：名阪国道 上野東インターより車で1分／伊賀鉄道 桑町駅 徒歩6分 土地面積：3,012.90㎡（約911.40坪） 地目：宅地 都市計画：未線引区域 用途地域：工業地域 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：南東側 約5mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／個別浄化槽／都市ガス ※会社営業中のため、敷地内には立ち入らないで下さい。
交通：名阪国道 上野東インターまで車で5分／約3.5㎞ 土地面積：2,526㎡（約764.11坪） 地目：田・畑（白地） 都市計画：未線引区域 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：西側 幅員約20mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／個別浄化槽／個別プロパンガス ※水道は本管より約80m引込み工事要 ※農地転用許可要 ※開発許可要 ※排水地元同意要
交通：JR関西本線 新堂駅南口バス7分 東山タウンコミュニティセンター停 徒歩4分 土地面積：317.43㎡（約96.02坪） 地目：宅地 都市計画：未線引区域 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：南側 幅員約4mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／公共下水／集中プロパンガス ・水道加入負担金納付済、宅地内20㎜の引込み有り ・下水道加入負担金納付済、宅地内枡有り ※有効面積約177㎡（約53坪）但し、正確な測量をしていない為概算となります。
交通：伊賀鉄道 新居駅 徒歩15分 土地面積：221㎡（約66.85坪） 地目：雑種地 都市計画：未線引区域 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：南西側、北東側、南東側 幅員約4mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／個別浄化槽／個別プロパンガス ◆三方角地 ◆南向き ・水道加入負担金 275,000円、引込み工事別途必要
交通：伊賀鉄道 上野市駅バス18分 千戸停 徒歩19分 土地面積：193.71㎡（約58.59坪） 地目：宅地 都市計画：都市計画区域外 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：北側 幅員約6mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／集中浄化槽／個別プロパンガス ・水道加入負担金納付済 ・下水道加入負担金なし
交通：伊賀鉄道 上野市駅バス18分 真泥橋停 徒歩18分 土地面積：201.07㎡（約60.82坪） 地目：宅地 都市計画：都市計画区域外 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：北側 幅員約11m、南側 幅員約6mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／集中浄化槽／個別プロパンガス ◆南北両面道路で日当り良好 ・水道加入負担金納付済 ・下水道加入負担金なし
交通：伊賀鉄道 上野市駅バス18分 千戸停 徒歩20分 土地面積：188.83㎡（約57.12坪） 地目：宅地 都市計画：都市計画区域外 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：南側 幅員約6mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／集中浄化槽／個別プロパンガス ・水道加入負担金納付済 ・下水道加入負担金なし
交通：伊賀鉄道 上野市駅バス18分 千戸停 徒歩17分 土地面積：227.91㎡（約68.94坪） 地目：宅地 都市計画：都市計画区域外 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：北側 幅員約6mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／集中浄化槽／個別プロパンガス ・水道加入負担金納付済 ・下水道加入負担金なし
交通：JR関西本線 新堂駅南口バス23分 コミュニティーセンター前停 徒歩3分 土地面積：226㎡（約68.36坪） 地目：宅地 都市計画：未線引区域 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：南西側 幅員約6mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／公共下水／個別プロパンガス ・水道加入負担金なし（引込み工事必要な場合有り） ・下水道加入負担金納付済
交通：JR関西本線 柘植駅 徒歩11分 土地面積：301.63㎡（約91.24坪） 地目：宅地 都市計画：未線引区域 用途地域：無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：北西側 幅員約4mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／公共下水／集中プロパンガス ◆一区画ずつでも販売中 ・水道加入負担金納付済 ・下水道加入負担金納付済（3595-167に宅地内枡があります）
交通：伊賀鉄道 上野市駅バス5分 小田町停 徒歩3分 土地面積：1,097㎡（約331.84坪） 地目：田 都市計画：未線引区域 用途地域：第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：南側 幅員約4mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／個別浄化槽／都市ガス（一部引込み工事費負担の場合有り） ・水道加入負担金 275,000円、引込み工事別途必要 ・浄化槽設置時負担金別途必要 ・農地法の許可を要す
交通：伊賀鉄道 上野市駅バス11分 陽光台停 徒歩3分（東コース）／ 伊賀鉄道 上野市駅バス28分 陽光台停 徒歩5分（西コース） 土地面積：212.48㎡（約64.27坪） 地目：宅地 都市計画：未線引区域 用途地域：第二種住居地域に準ずる 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：北西側 幅員約5mの公道に接する 現況：更地 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／集中浄化槽／都市ガス ・水道加入負担金 275,000円要、宅地内に20ミリの引込み有り ・建築工事保証金 100,000円別途必要
交通：伊賀鉄道 上野市駅バス17分 ゆめドーム前停 徒歩3分 土地面積：312.24㎡（約94.45坪） 建物面積：206.60㎡（約62.49坪） 地目：宅地 建物構造：木造スレートぶき2階建 間取：1階2LDK、2階1R×2部屋・事務所 築年数：平成30年2月 駐車場：ガレージ2台分+複数台駐車スペース有り 都市計画：未線引区域 用途地域：第一種低層住居専用地域に準ずる 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：南西側 幅員約6m、北西側 幅員約4m 北東側 幅員約21mの公道に接する 現況：2階の一部使用中 引渡：相談 設備：公営水道／中部電力／公共下水／オール電化 ◆オール電化住宅 ◆三方角地で日当り良好 ◆太陽光発電システム大容量の10kw搭載 ◆ガレージ2台分+複数台駐車スペース有り
