建築 × 不動産のプロが行う、安心の賃貸管理
― 管理でお悩みのオーナー様へ ―
当社は 建築業と不動産業の両方を営む会社 として、
賃貸物件の管理を主軸にオーナー様の賃貸経営をサポートしております。
「家賃滞納の対応が精神的に負担」
「急な修理のとき、どこに頼めばいいかわからない」
「管理会社に任せているが、対応が遅い」
このようなお悩みをお持ちでしたら、ぜひ一度ご相談ください。
“管理だけの会社”にはできない対応力 で、オーナー様の負担を大きく軽減いたします。
■ 賃貸管理は“経験”が結果を左右します
賃貸管理はマニュアル通りにはいきません。
入居者対応、トラブル処理、修繕判断、募集条件の見極め
すべてが経験値によってスピードも精度も変わります。
当社は不動産業と建築業を運営しており管理業務と建物修繕の両方に携わってきました。
その中で培った 実務に基づく独自ノウハウ により、
「問題が大きくなる前に防ぐ管理」を実現しています。
■ 集金代行・滞納対応も万全
家賃管理は、オーナー様にとって最も神経を使う業務の一つです。
当社では
家賃の集金代行
保証会社の活用による滞納リスク軽減
保証会社に頼らない自社での督促体制
を整えています。
初期対応の早さが回収率を大きく左右するため、後手に回らない管理 を徹底しています。
■ 建築業を営んでいるからこそ可能な「迅速な修理対応」
設備トラブルや漏水など、賃貸経営に修繕はつきものです。
ここで差が出るのが 建築部門を持つ管理会社かどうか です。
当社は建築業も行っているため
✔ 修理内容の判断が早い
✔ 過剰工事を防げる
✔ 適正価格で工事ができる
✔ 緊急対応がスムーズ
という強みがあります。
さらに、日曜・祝日でも対応可能な体制 を整えています。
入居者満足度の向上は、結果として退去率の低下にもつながります。
■ 空室リフォームも「早く・安く・的確に」
空室期間が長引く最大の原因は、
「リフォームの判断が遅い」「費用が高い」「内容が的外れ」なこと。
当社では建築部門との連携により
退去後すぐ室内確認
募集に有利なリフォーム提案
直接業者手配によるコスト削減
工事スピードの短縮が可能です。
“工事が終わってから募集”ではなく、
“募集を見据えた工事”を行うこと で、空室期間の短縮を図っています。
■ 幅広いネットワークによる入居者募集力
入居者募集はスピードと露出量が重要です。
当社では
自社ホームページ
大手ポータルサイト掲載
提携法人からの紹介
など、広範囲に情報発信を行っています。
他社に来店されたお客様にも当社管理物件をご紹介いただける仕組みを作ることで、
「空室を作らない管理」 を目指しています。
■ 建築と不動産、両方の視点で支える賃貸経営
私たちは単なる管理会社ではありません。
建物を知るプロ（建築）
入居者と市場を知るプロ（不動産）
この両方の視点から、
「今どう直すべきか」
「将来を見据えてどう運営すべきか」
まで考えたご提案が可能です。
賃貸経営は、管理会社選びで大きく変わります。
オーナー様の大切な資産を守り、収益を最大化するパートナーとして、
ぜひ当社にお任せください。
📩 管理見直しのご相談・現在の管理内容の無料診断も承っております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
エイブルネットワーク新前橋店
住所：前橋市元総社町3722-1 Kプラザ1F
TEL ：027-289-6013
営業時間：10：00～19：00
定休日：水曜日
