エイブルネットワーク新前橋店でございます。
近年の賃貸市場は、情報量・競争ともに年々激化しており「募集しているのに決まらない」「管理会社・客付会社が本当に動いているのか分からない」といったお悩みをお持ちのオーナー様も少なくありません。
空室・滞納・管理の手間、その悩み、今の管理会社で本当に解決できていますか？
• 空室が長期化している
• 募集は出しているが反響がない
• 管理会社から具体的な改善提案がない
• 家賃滞納や入居者トラブルの対応が遅い
• 管理の実態が見えず、任せきりになっている
ひとつでも当てはまるなら、管理会社を見直すタイミングです。
エイブルネットワーク新前橋店は、
「預かって終わり」の管理ではなく、
空室を埋め、収益を守り、資産価値を高める管理を行います。
私たちが「管理受託」に本気な理由
前橋市の賃貸市場は、
✔ 供給過多
✔ 築年数の二極化
✔ 価格競争の激化
が進んでいます。
この環境で必要なのは、
募集・管理・改善提案を一体で動かせる管理会社です。
エイブルネットワーク新前橋店は、
「客付力 × 管理力 × リフォーム」を武器に、
オーナー様の代わりに本気で動く管理会社であり続けます。
当店は建築業免許を持つ管理会社になりますので、建物を理解した上で修繕・リフォームから管理、空室対策までを一気通貫で対応でき、コスト削減と迅速な対応を両立しながらオーナー様の資産価値を長期的に高められる点が強みです。
管理会社として、単なる「管理業務の代行」にとどまらず、オーナー様の資産経営を支えるパートナーでありたいと考えています。
日常管理や入居者対応はもちろん、修繕・リフォーム・原状回復までを一気通貫で自社主導により対応することで、対応スピードの向上とコストの最適化を実現し、空室期間の短縮と入居者満足度の向上につなげています。
また、目先の修繕提案ではなく、建物の構造や将来の劣化を見据えた中長期的な修繕計画や空室対策をご提案することで、不要な出費を抑えながら安定した賃貸経営をサポートします。
「いま困っていること」だけでなく、「将来も安心して任せられる管理会社」をお探しのオーナー様にこそ、ぜひ、当店の管理体制をご検討いただきたいと考えています。
エイブルネットワーク新前橋店が選ばれる【決定的な理由】
① 空室を埋めることを最優先に考える管理
「空室が出てから考える」管理ではなく、
空室を出さない・早く埋めるための管理を徹底します。
• 前橋市の成約データに基づく適正賃料の再設定
• 反響が取れる募集条件・写真・コメントの最適化
• SUUMO、CHINTAI、エイブル公式HPなど主要ポータルを最大活用
• 店頭・法人・紹介ルートを含めた多角的な集客
「募集しているのに決まらない」状況を放置しません。
② 管理内容が見える、任せきりにしない管理体制
当店では、
• 毎月の収支報告
• 滞納・修繕・クレーム対応の状況共有
• 改善が必要な物件への具体的提案
を徹底し、管理の透明性を確保します。
③ 家賃滞納・トラブル対応を“先回り”で防ぐ
• 厳格な入居審査
• 保証会社との確実な連携
• 滞納発生時の即時対応
「滞納してから動く」のではなく、
滞納させない仕組みづくりでオーナー様の収益を守ります。
④ 修繕・原状回復で無駄なコストをかけさせない
•リフォームをスピーディーかつ適正価格で施工
•次に決まる状態を前提にした原状回復
「直したのに決まらない」修繕は一切行わない。これが当店の方針です。
⑤ 小規模物件・一棟物件も本気で対応
戸建て1棟、アパート1戸でも構いません。
規模で対応を変えることはありません。
• 相続物件
• 築古物件
• 空室が多い物件
他社任せているけど空室がなかなか決まらないとう物件がございましたら、すぐにご相談ください。
賃貸管理サービス【営業視点での強み】
✔ 入居者募集・空室改善
「決まらない理由」を明確にし、
条件・見せ方・導線をすべて見直します。
✔ 入居審査・契約
将来トラブルになりにくい入居者を選定。
契約・説明・引渡しまで完全代行。
✔ 家賃集金・滞納対応
オーナー様に精神的負担をかけません。
安定収益を最優先に管理します。
✔ 退去・原状回復
トラブルを生まない、
かつ次の募集につながる退去対応。
まずはお気軽にご相談ください。
エイブルネットワーク新前橋店
住所：前橋市元総社町3722-1 Kプラザ1F
TEL ：027-289-6013
営業時間：10：00～19：00
定休日：水曜日
