ビルやマンションは建てたら、その建物の「管理」が必要となります。
建物の管理には排水管や電気設備などを含む「設備保守点検」
建物の老化を防ぐ為の「建物維持管理」建物周辺の「環境保全」など、
建物をいつまでも長く維持するために必要な事が山ほどあります。
管理方法には自分で管理する自主管理や、
管理会社に委託する方法が考えられますが、
昨今は小規模なアパートでも管理会社に完全委託するケースが増えています。
それこそが対外的に建物に付加価値を付けるからです。
消防設備は問題ないか、防災対策はできているか、ゴミ管理は行き届いているか、
増圧ポンプ検査は問題ないか、駐輪場の整備など、
建物管理に関する総てを安全にしてこそ建物の価値保全が出来ます。
物の老朽化をなるべく抑え、長く使えるように維持する事を
「建物維持管理」といい建ます。
老朽化した建物を大規模修繕したり、
リノベーションで新築同様にしたりと建物を維持する方法は色々あります。
建物の環境は日々変化していきます。
建物周辺に植栽された植物の管理や、毎日排出されるゴミの管理、
建物の定期清掃など、建物の環境を守ることを「環境保全」といいます。
環境保全の仕事はどのようなものがあるのでしょうか？建物自体の価値も決まる環境保全についてご説明します。
席・設備・特徴・許認可番号
・座席：良い管理で不動産価値の保全
・特徴：ビルやマンションを建てた場合後は「管理」が必要となります。建物管理と言葉は簡単ですがその作業は簡単なものではなく、仕事は山ほどをあるため、管理会社へ委託する手法が一般的となっています。
・その他：物の老朽化をなるべく抑え、長く使えるように維持する事を「建物維持管理」といい建ます。老朽化した建物を大規模修繕したり、リノベーションで新築同様にしたりと建物を維持する方法は色々あります。
・建物管理の設備保守点検について：建物管理をする際に必須項目である「設備保守点検」。電気設備、排水溝、エレベーターなど、日ごろ見えない部分の点検やメンテナンスを行う事により建物の安全が守られています。
・管理会社の役割は管理員業務だけではない：I.T建物総合管理合同会社は管理組合の委託によりマンションの共用部分、またマンション全体の運営に関する管理を行う会社です。
・管理組合代行： 「事務管理」は、管理費・修繕費の管理、諸費用の支払いなとの会計業務の他、マンションの総会や理事会の支援なとも行います。
・「清掃業務」は：エントランスや共用廊下、階段なとを清掃する業務。管理員や管理会社の清掃員か毎日行う日常清掃と、年に3〜4回ほど機械洗浄やワックス掛けを行う定期清掃かあります。
・「事務管理」は：管理費・修繕費の管理、諸費用の支払いなとの会計業務の他、マンションの総会や理事会の支援なとも行います。
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- 受付9時～17時。（メルアド）ittatemonogoudougaisya@gmail.com
- 定休日補足
- 緊急連絡電話は受付9時～21時、メール連絡は24時間(返信は翌営業日)
口コミ
写真
概要
店舗名
アイテイタテモノソウゴウカンリ
IT建物総合管理合同会社ジャンル
電話番号
住所
アクセス
配達・デリバリー対応エリア
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