14年前、私は後藤社長に地下1階・地上3階建てのマンションの設計・施工を依頼しました。この建築において最大の障壁となったのが、地下室の施工には極めて不向きな地盤条件でした。

掘削を進めるごとに地下水が激しく湧き出し、工事の中断を余儀なくされるほどの困難な状況に直面したのです。しかし、後藤社長はこの難局に対し、高度な技術的判断を下しました。

まず、「液状ガラス」を用いて地盤そのものを強固に固める地盤改良を行い、その上で「タケイ式」によるコンクリート施工を徹底したのです。

施工から14年が経過した現在、その真価は明らかです。同時期に地下室を設けた近隣のビルが軒並み漏水問題に悩まされている一方で、私のマンションでは14年間、一度たりとも水漏れが発生していません。