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空き家を再生させるために必須のリフォームやリノベーションは、大工などの職人さんが家に命を吹き込む想いで施工してくれます。 技術のある職人さんの手にかかれば、新築同然の輝きまで家を蘇らせることが可能です。 しかし、費用面に関しては、施工する工務店さんやリフォーム会社さん次第で額面に天と地の差が出てくるものです。 私どもは工務店さんやリフォーム会社さんを通さず、当社専属の大工さんを抱えているため、中間マージンなどを一切発生させずに施工をお引き受けすることが可能です。 リフォームやリノベーションを検討されている家主さんで「予算的に少し厳しい…」とお悩みの方は、私どもにご相談下さい。 予算に応じて、最適なご提案をさせてもらいます。
空き家になってしまったとはいえ、愛着のあるわが家を再生して転貸・運用による家賃収入を得たい家主様へは、当社が簡単な修繕やリノベーション、客付け（入居者探し）業務を代行致します。 客付け後の入居者から得られる月々の家賃収入は、当社と家主様とで折半（50:50の割合）とさせてもらいます。 家賃収入が欲しい家主様、固定資産税分くらいは確保したい所有者様は、ぜひご相談下さい。
【空き家として所有している「愛着ある」わが家、私どもに使わせてもらえませんか？】 進学や就職などでお子さんがわが家を離れ、お父さんやお母さんも利便性の良い場所に引っ越されたり、施設に入られたりなどで、慣れ親しんだ「愛着ある」わが家を空き家のまま放置されている家主さんも多いのではないでしょうか。 私たち「空き家再生ワークス」に取り組むスマイルクレアでは、このような空き家を引き取り、リノベーションをすることで、再び価値のある不動産として蘇らせて、新しい入居者に住んでもらう事業を行っています。 今は空き家になってしまったけれど、できれば取り壊さずにそのままの姿で戸建を使ってもらいたいと願う家主さんは、当社までご相談下さい。 大した謝礼は出せませんが、リノベーションの費用捻出や移転登記の作業など面倒なことは、すべて当社で引き受けます。 そして、家主さんの想いを受け継ぎ「愛着ある」わが家を再び輝かせて、新しく入られる入居者に幸福感を味わってもらえる仕事をさせてもらえれば、私どもとしても喜ばしいです。 〇山口県 下関市 〇広島県 呉市 でのエリア限定で空き家を引き取ります。 ご要望にすべてお応えできるわけではありませんが、誠心誠意、善処致しますので、まずはご相談下さい。 -------------------- 【譲渡…タダでもいいから手放したい方へ】 瑕疵（住宅そのものの欠陥）がある場合でも、ご相談を受け付けております。 築年数が古すぎる空き家であっても、雨漏りやシロアリ、残置物のある戸建であっても、無料であればお引き取りしております。 〇山口県 下関市 〇広島県 呉市 でのエリア限定となりますが、空き家の処理に困り、放置されている方は遠慮なくご相談下さい。
