. はじめに｜神戸・六甲道で事業を始める方へ
「新しく店舗を出したい」「事務所を移転したい」「荷物の置き場所に困っている」——
そんなお悩みをお持ちの方にとって、**事業用物件選びは“成功の第一歩”**です。
六甲道エリアは、JR・阪神・阪急の3路線が使えるアクセス抜群の立地でありながら、住宅地としても人気が高く、集客と居住のバランスが取れた理想的な商圏です。
そんな六甲道で、事業用物件を探すなら【ワンプラス六甲道本店】が圧倒的におすすめです。その理由を、エリアの魅力とともにご紹介します。
2. 六甲道エリアが事業用物件に最適な理由
■ 交通の利便性が抜群
JR「六甲道駅」徒歩圏
阪神「新在家駅」、阪急「六甲駅」も利用可能
大阪方面や神戸市内中心部へのアクセスもスムーズ
■ 周辺の住民層が厚く、安定した商圏を形成
ファミリー層や高齢者、学生が多く、ターゲットに応じた事業展開が可能
飲食・物販・サービス業に適した立地多数
■ 地元密着型の需要が豊富
地域密着の医院やサロン、士業オフィスの需要が高い
住宅街の中に点在する倉庫・ガレージスペースも人気
3. ワンプラス六甲道本店が選ばれる理由
✅ 1. 丁寧なヒアリングと「寄り添う接客」
「ただ物件を紹介するだけ」ではありません。
お客様がどのような事業をしたいのか、どんな内装が必要なのか、予算感や今後の展望まで丁寧にヒアリング。
開業・移転の目的に寄り添い、長期的に満足できる物件をご提案します。
「条件があいまいでも、会話を通じて整理してくれた」「開業経験がない自分でも安心して相談できた」
——そんなお声を多数いただいております。
✅ 2. 神戸市灘区・東灘区の豊富な事業用物件情報
大手ポータルに出ていない未公開物件や、条件変更交渉可能な事業用物件も取り扱い多数。
店舗、事務所、倉庫、作業場、ガレージまで幅広く対応します。
一例：2025年6月現在の取り扱い傾向
家賃10万円以下の小規模事務所
飲食業可・スケルトン渡しの1階店舗
軽作業・倉庫利用向け平屋物件
電動シャッター付きガレージ倉庫（24時間利用可）
※最新情報は公式HPまたはお電話でご確認ください。
✅ 3. 成約後も続くアフターフォロー
インフラ契約・内装業者の紹介
管理会社との細かな交渉
保証会社・火災保険のアドバイス
など、“契約で終わらない”サポート体制が充実しています。
4. 他の不動産会社との違いはここ！
比較項目 ワンプラス六甲道本店 一般的な不動産会社
接客の丁寧さ ◎ 対面・LINEで柔軟対応 △ 事務的・反応が遅い場合も
物件数の豊富さ ◎ 店舗・倉庫含め選択肢が豊富 △ 住宅中心で事業用は少なめ
地域密着度 ◎ 灘・東灘エリアに精通 △ 広域型で地元情報に弱い
情報の鮮度 ◎ 現地確認＋専任物件あり △ ネット情報のみの仲介が多い
ワンプラス六甲道本店では、物件紹介→現地案内→契約→入居後のフォローまで、すべてワンストップで対応しています。
5. よくあるご相談・実際の事例
「美容室を開業したいが、水回りが必要」
→ 給排水・電源の設備条件をチェックし、内装しやすいスケルトン物件を提案
「ネット通販の拠点となる倉庫が欲しい」
→ 駅近で24時間出入り自由な小規模倉庫を提案。即決成約
「士業の独立にあたり静かな事務所を探している」
→ 商業ビル上階の防音性が高いオフィス物件をご紹介
6. ワンプラスの取り扱い物件ジャンル一覧
飲食店可のスケルトン1階路面店
オフィス向けマンション一室（登記可能）
ネイル・エステ対応の内装済みサロン物件
平屋倉庫／シャッターガレージ付き物件
シェア利用相談可能な空き事務所
→ 利用目的・業種に合わせたご提案が可能です。
7. 【結論】六甲道での事業スタートに「失敗しない選択」を
物件の立地、条件、契約内容…すべてが事業成功のカギとなる重要な要素です。
ワンプラス六甲道本店は、単なる物件提供ではなく「事業の伴走者」として、理想の開業・移転を全力でサポートします。
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