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≪メリット≫ 引越し時の初期費用が抑えられるのが最大のメリット！ 初期費用をできるだけ抑えられるので、 気軽に住み替えができます。 ≪デメリット≫ 退去する時に思いのほか多額の費用が発生することも。 通常は敷金から退去時のクリーニング代等を賄うので、 敷金が無い分、その費用が退去時に発生します。 まずは、一番に自分が住みたい物件かどうかを最優先に考えましょう。 その上で予算と相談の上、敷金礼金なし物件の選択をすることを オススメします。
同じエリアで同じような間取りであれば、 新築と築浅の物件では、家賃にほとんど差がないのが実情です。 新築物件は入居率を高めるために、礼金ゼロや フリーレントなどの条件がつけられているケースも見られ、 新築物件のほうが初期費用がかからない場合もあります。 引っ越しの際にはまずは新築物件から探してみることをオススメします。 ■「新築物件」とは 完成してから1年未満の物件であり、 なおかつ誰も入居したことがない物件のことです。 ≪メリット≫ ・生活が快適になる設備が充実！ （IH調理器、追い焚き機能付きのシステムバス、床暖房、 温水洗浄便座、浴室乾燥機能、ウォークインクローゼットなど） ・女性に嬉しいセキュリティ面の設備も充実！ （オートロックやテレビ付インターホンなど） ・設計の段階から付加価値が盛り込まれた物件◎ （ペアガラスやエアタイトサッシによる高気密・高断熱の省エネ仕様、 無垢フローリングを内装に用いたシックハウス対策仕様など）
