カブシキガイシャレイワフドウサン

株式会社令和不動産

3.25

口コミ: 1件
写真: 1件

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料金・サービス

6 件

概要

住所

岐阜県大垣市羽衣町2丁目11－1栄ビル１階

Googleマップで見る地図で場所を見る

アクセス

基本的には株式会社令和不動産への来店は不要です。ご自宅やお近くの喫茶店など、お話ししやすい場所をご指定下さい。

最寄駅: 大垣駅から1.3km （徒歩16分）
バス停: 南高橋町から160m （徒歩3分）

クーポン

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: 1件

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株式会社令和不動産の噓の無いリアルな不動産査定額の提案の写真

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噓の無いリアルな不動産査定額の提案いたします。

実は不動産査定には不動産業者の闇があるのです。

闇1：
「相場以上の高値で売れるとお客様に吹聴する」

本当は相場だと500万円程度にしかならない物件でも

あえて”1000万円で売れる物件です！”と吹聴して顧客をつなぎ留め

期間をかけて値を下げていき結局500万円で売却に持っていくスタイル。

顧客を他社に取られないように専属契約や専属専任契約で媒介契約を結ぶのがコツ

闇2：
中古戸建の売買仲介は不動産業者にリスクがあるので建物解体を勧める。

中古物件には多少の不具合が付きものです。

この不具合をわざわざ見つけて、広告宣伝し売却活動を行ったら
建物の価値がマイナスになってしまい、本来土地値で500万円で売れる土地が
300万円になってしまったりします。

すると、不動産業者的にはお客様からいただける仲介手数料も少額になってしまうため
解体費は売主に持ってもらい、解体更地渡しにする契約を行うのです。

解体費が200万円かかっても売主負担だし、売れなくても固定資産税は売主負担だし
300万円で売った時よりも。500万円で売った時の方が仲介手数料が多くもらえるから不動産業者はラッキーっていう感じです。

株式会社令和不動産では
そのような姑息な手段でお客さんと取引はいたしません。
業者の仲介手数料のためではなくお客様の利益を優先した査定が可能です。

本気で不動産を売りたいとの希望をお持ちの方には、本当に売れる値段の査定をしますので、ショックを受ける売主さんもまれに見えます。

本気で不動産を売りたい方だけ、このサービスをご利用ください。
本気の方にだけ無料でご相談承ります。

時間: いつでも
回数・期間: 一物件、一回のみ無料で査定させていただきます。
注意事項: 「本気で売りたいので噓の無いリアルな不動産査定額を提案してください」と口頭でお伝えください。
利用条件: 本気で不動産を売りたい方のみのサービスです。
ただ単純に今のだいたいの相場を聞きたいだけの方は他の大手の不動産屋にお問い合わせください。

株式会社令和不動産の生活保護の申請のお手伝いの写真

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「生活保護受給資格の見込みがあると思われる方」については、無報酬で生活保護の申請の手助けをしております。

【このようなことでお困りではありませんか？】
長引く不況の影響で収入が著しく減ってしまった
資産がなく、仕事も見つからない状況になってしまいそう
健康不安があって自分に合う仕事が見つからない
自宅があるせいで生活保護が受けられない
今住んでいるアパートから引っ越ししないといけなくなりそう
クレジットカード会社や消費者金融の支払いが滞りそう
などなど

【救済できる選択肢があるうちにご相談を】
生活保護受給の基準などのルール、隠されたルール、用意するもの、メリットデメリットすべて説明し、あなたに納得していただいたうえで生活保護の申請をお手伝いすることができます。

提携先のNPO法人の方や、弁護士の方にも橋渡しできます。
もちろん守秘義務は遵守いたしますし、令和不動産への相談料は無料です。

時間: いつでも
回数・期間: 基本一人１回のみ。
注意事項: 生活保護の不正受給は犯罪です。不正が疑われる方には受給申請は致しません。
利用条件: 生活困窮している方ならだれでも相談可能。

代表取締役

あらいたかひこ

荒井貴彦

男性
43歳
業界歴5年

株式会社令和不動産 - 荒井貴彦

株式会社令和不動産のゴミ屋敷のままの不動産処分の写真

ゴミ屋敷

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ゴミ屋敷になってしまい、ゴミ処分費を捻出できず売却に困っている方

不動産の価値が低すぎてゴミを処分したり、建物を解体したりすると逆にお金がかかってしまう状態でお困りの方。

産業廃棄物収集運搬と古物商のノウハウを生かして
一切お金をかけずにそのままの状態で不動産を処分するお手伝いいたします。

不動産譲渡税が不安な方もご安心ください。
不動産の無償譲渡ではなく売買契約を行いますので税金対策も大丈夫です。

時間: いつでも
回数・期間: 一物件、一回のみ。
注意事項: あくまでも不動産の処分のサービスとなります。
不動産を高額で売りたい方は、他の大手の不動産屋へご相談ください。
利用条件: 売ろうとすると逆にお金がかかってしまう状態の不動産をお持ちでお困りの方。

代表取締役

あらいたかひこ

荒井貴彦

男性
43歳
業界歴5年

株式会社令和不動産 - 荒井貴彦

株式会社令和不動産の不動産投資家向け、土地や空き家情報の提供の写真

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不動産投資家向けの”訳あり売却不動産”の情報提供を行います。

売主様の都合で一般公開できない物件や
ゴミ屋敷などで中の調査ができず、正確な物件調査を行う前の状態の物件
建築基準法に違反している物件
売主様がとにかく早く現金化したいなどの特殊事情を持った物件など
一般の方にはそのまま売買するのが難しい物件の情報を提供いたします。

時間: いつでも
回数・期間: 何度でも
注意事項: 特殊事情を持った訳あり物件は、不動産知識のない方にとっては非常にリスクのある物件となります。
売買行うにあたり、責任をご自身で負うことができない方はこのサービスのご利用をお控えください。
利用条件: 不動産投資の心構えとリスクを理解しておられる方が対象です。
基本的に銀行のローンは組めませんので、キャッシュでの不動産購入となります。

代表取締役

あらいたかひこ

荒井貴彦

男性
43歳
業界歴5年

株式会社令和不動産 - 荒井貴彦

株式会社令和不動産のご自宅や管理物件の草木の剪定サービスの写真

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見栄えはどうでもよい！とにかく草木が邪魔だ！草木の剪定をプロに頼むまでもないなぁという方に比較的安い値段で、それなりの質の草木の剪定を行います。

大垣駅を起点に半径8ｋｍ程度をエリアとしておりますが柔軟に対応しますのでご相談ください。

■激安プラン：草木を切るだけのサービス（作業時間２時間程度まで）
料金10000円～　※土地の広さや作業時間によって割増あり。
※木を伐採するする場合、幹の太さは大人の腕の太さ程度まで対応。
※木の伐採でも木の根っこは残ったままの状態で地面から20ｃｍ程度までの高さを残して切り落とします。
※切った草木の処分は行いません。

■通常プラン：剪定作業と草木の処分込みのサービス（作業時間２時間程度まで）
料金30000円～　※広さや作業時間によって割増あり。
※木を伐採するする場合、幹の太さは大人の腕の太さ程度まで対応。
※木の伐採でも木の根っこは残ったままの状態で地面から20ｃｍ程度までの高さを残して切り落とします。
※地面に残った小さくて細かい草や葉は取り切れませんのでご了承ください。

時間: 不動産物件管理の傍らの時間で作業いたしますので
日時指定はゆるめでお願いいたします。
例：「来週の平日の適当な時間に作業しておいてください」など
回数・期間: 何度でも
注意事項: 不動産管理の傍ら、プロではない人間の作業となりますので
時間に厳しすぎる方や、作業後の状態を気にしすぎる方のご依頼はご遠慮ください。
利用条件: 草木の剪定などでお困りの方で、作業時間や作業の質に厳しくない方。

代表取締役

あらいたかひこ

荒井貴彦

男性
43歳
業界歴5年

株式会社令和不動産 - 荒井貴彦

株式会社令和不動産のあなたのこれからの生活を一番に考えたライフプランの提案の写真

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ファイナンシャルプランナー兼、宅建士兼、不動産投資家による
将来のリスクを考えた”住宅”に対する考え方の提案

新築の戸建てを勢いで決めてしまいその後、後悔されている方の相談をたくさん受けてきました。
不動産屋の住宅の営業マンは本当にあなたの味方でしょうか？

大垣市やその周辺で住宅購入を考えている方にはぜひ知っておいていただきたい
「岐阜県西濃地域の歴史と50年後の未来」を理解して納得の行く住宅購入をしていただきたいのです。
住宅購入にはリスクも含んでいます。
住宅営業マンの口からは言えない部分（住宅を買ってくれなくなる可能性があるため）もお話しますので、将来起こる住居のリスクも含めて納得して住宅購入の判断していただきたいのです。

・新築戸建てを買おうかどうか迷っている方
・今のアパート暮らしから抜け出したい方
・すでに住宅購入で失敗してしまった方
・すでに住宅ローンが組めない方
遠慮なくご相談ください。

時間: いつでも
回数・期間: 1人１回まで
注意事項: 新築住居を買う気でいらっしゃる場合、買う気力が萎える場合がございます。
今だけ幸せを感じていたい方は相談ご遠慮ください。
利用条件: ・新築戸建てを買おうかどうか迷っている方
・今のアパート暮らしから抜け出したい方
・すでに住宅購入で失敗してしまった方
・すでに住宅ローンが組めない方
で将来本気で住宅購入を考えている方

代表取締役

あらいたかひこ

荒井貴彦

男性
43歳
業界歴5年

株式会社令和不動産 - 荒井貴彦