賃貸で貸し店舗（テナント）を探す際に重要なポイントやヒントをご紹介します。
今回は意思決定スピードと自己資金のお話し。
貴方にとって魅力的な物件は、他者にとっても魅力的な物件である可能性が高いと思います。
そうなると申込みまでのスピード勝負になる事は多々あり、ここで迷ってる間に先を越されてしまう事もしばしば。
その為、申込みの決断を出来るだけ早くする事はとても重要です。
それと【プラスα】とても重要な事は契約締結する為の初期費用を準備しておくことです。
良い物件であればあるほど競合相手も多くなり、貸主も、より早く契約締結が行える借主を優先します。
日本政策金融公庫などから借り入れが必要な場合、申込みから実際に「融資金の振り込み（着金）」までを含めると、平均で約1か月〜1か月半の時間を見ておく必要があり、その間貸主はこれを待たず、他者の申込を受けてしまう事もあります。出来るだけ物件の契約締結が可能な自己資金を事前に用意しておくことが非常に重要となります。
