BELSは建物の省エネ性能を評価・認定する制度で、BELS評価書はその建物がどれほどエネルギー効率が良いかを星の数で表示します。この星の数は、外皮性能や一次エネルギー消費量の削減率に基づいており、最大で5つ星まで評価され、必要な基準を満たすことで、優れた省エネ性能を証明します。一般社団法人住宅性能評価・表示協会が運営し、2016年には建築物省エネ法によって不動産業者が省エネ性能を表示するよう求められるようになりました。BELSは新築だけでなく、既存の建物でも評価可能で、信頼性の高い第三者評価が行われるため、入居後も安心です。さらに、BELSを取得することで、ゼロエネルギー住宅(ZEH)に関連する補助金申請にも活用でき、資産価値の向上も期待されます。BELS認証を受けた住宅は、光熱費の削減が実現できることも魅力的です。多様な住宅形態に対応し、今後の省エネ住宅の基準として注目されています。