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淵野辺駅南口から徒歩5分
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当社が責任を持って管理する厳選された管理物件1,600戸の中から、わたしたちがお客様に合った物件をご紹介させていただきます。 1976年創業から積み重ねた実績からなる豊富な情報を、いつも正確に提供しています。トラブルのない、安心・安全な取引を実現します。
当社が管理する賃貸物件のご入居者さまに向けたちょっと変わった特別な食堂「トーコーキッチン」。朝8時～夜8時まで年中無休で営業。朝食100円、昼食・夕食500円で絶賛提供中です！
礼金は契約時に支払って返ってこないお金です。 でも、借りる人がお客様なのに礼金を支払うのはどうしてなのでしょう？ 敷金は部屋を返す時に修繕費が差し引かれて戻ってくるお金です。 でも、きれいに住んでいても劣化・消耗するものが多いのに、 修繕費は借りている人が負担するべきなのでしょうか？ 確かに家賃の担保としての敷金という意味もあります。 でも、お客様を信用していたら本当に担保が必要なのでしょうか？ だから、東郊住宅社の管理物件は礼金ゼロ・敷金ゼロ。
普通の契約書には借りる人の義務はたくさん書いてあります。 でも、貸す人の義務は書いていないのはどうしてなのでしょう？ 貸す人は部屋を快適に暮らせるように維持する義務がある、と思うのです。 そのため、当社の契約書には、経年変化、通常損耗による修繕は、貸す人である大家さんが負担すべきものと明示してあります。 これは当社管理物件だけの時代を先取りした契約書です。 だから、東郊住宅社の管理物件は退室時修繕義務なし。
設備機器の故障、鍵の紛失、違法駐車、入居者間のトラブルなど、何でもご相談ください。入居者の立場になって、解決に努力します。 私たちの仕事は「契約まで」ではなく、「契約いただいてから」が本番です。そこから、みなさんとの本当のお付き合いが始まり、安心・安全な住環境を提供変わらずに提供し続けることが大事だと考えています。
自由に邪魔されずにゆっくりと探せます。 押し売りはしません。 物件情報は美しいカラーコピーで何枚でも差し上げます。 実際に見学をご希望の場合は車でのご案内もします。
新生活をスムーズに開始できるよう、2ドア冷蔵庫・全自動洗濯機付き物件を多数ご用意しています。 また、光インターネットが無料で使いたい放題の物件も多数ご用意しています。
当社では居住空間に彩を添えるカラーリング化を推進しています。 単一的だった部屋が、続々と個性的でおしゃれなカラーリングルームへと生まれ変わっています。
当社は年中無休で午前9時から午後8時まで営業しています。 また、当社営業時間外は日立ビルシステムと連携して、24時間緊急対応サービスも実施中です。
当社ではカードキー、補助錠、防犯看板、センサーライト、防犯砂利、監視カメラなどのアイテムを防犯に採用し、常に注意を心がけています。
平成6年より、当社管理のアパート、マンション、駐車場をお掃除専門スタッフが定期巡回し、清掃を行っています。 入居者に気持ちよく住んでいただくためです。 実は防犯にもなります。
「住まいにこだわる人に、こだわりの住空間を提供したい」という思いからスタートしたNPO法人モクチン企画との協同プロジェクトにより、入居者に「この部屋があるから淵野辺に住む」と言われる物件作りをしています。 先日も、今回初めて淵野辺駅の存在を知った都内在住の方が、生まれて初めて淵野辺駅に降り立ったその1時間後にはプロジェクト第1弾の物件に申込みをされました。まさに「この部屋があるから淵野辺に住む」。 このプロジェクト第1弾の完成度の高さから注目度も非常に高く、TV、WEB、新聞で何度も取り上げられる人気物件となりました。 しかし、私たちの目的は入居者の方に「この部屋があるから淵野辺に住む」と言ってもらえる物件を作り、上質な住空間で心から満たされる暮らしを少しでも長く送り続けていただきたいという初心から1ミリのブレもありません。 そんな物件をたくさんご用意したく、物件オーナーには適時提案中。 現在も新たに4つのプロジェクトが進行中です。 みなさんの期待に応える物件を作り続けます。
