こんにちは！理想の住まい探しをサポートしております。
横浜・東戸塚エリアでお住まいをお探しの方に大人気の「グランドメゾン東戸塚」。
豊かな自然と充実した共用施設が魅力の素晴らしいマンションですが、購入前に絶対に知っておくべき「棟選び」のポイントがあるのをご存知ですか？
■広すぎる敷地が落とし穴に？
このマンションは、東京ドーム1個分を超える約5万3000平米もの広大な敷地に、743世帯が暮らしています。
広告などで「東戸塚駅 徒歩10分」と書いてあっても、それは一番駅に近い出入り口までの時間です。
敷地がとても広いため、いちばん奥の棟を選んでしまうと、ご自宅の玄関から駅の改札まで、さらに5分以上歩くことも珍しくありません。
■「番館」だけで選ぶのはキケン！
物件情報を見ていると「1番館」「5番館」といった名前が出てきますが、実はひとつの番館の中に複数の「棟」が含まれていることがあります。
「この番館なら駅から近いはず！」と思って見に行ったら、実は同じ番館でも奥まった棟だった、という失敗談も。
図面やインターネットの情報だけで「どこでも同じだろう」と判断してしまうと、入居後に「毎日こんなに歩くなんて」と後悔することになりかねません。
気になるお部屋が見つかったら、必ず「敷地全体の配置図」をもらい、ご自身の目で全体の位置関係を把握することが大切です！
プロの視点からの詳しい比較方法や、失敗しないためのチェックポイントは、当店の公式ブログでさらに詳しく解説しています。
お部屋探しでお悩みの方は、ぜひ以下のURLからチェックしてみてくださいね。
(https://kizuna.senseproject.jp/?p=10095)
こんにちは！前回に引き続き、「グランドメゾン東戸塚」で後悔しない棟選びのコツをお届けします。
■毎日の動線は「悪天候」を想定して歩く
このマンションは小高い丘の上に建っているため、日当たりや眺望が抜群に良いという大きなメリットがあります。
しかし、敷地内に坂道や段差があるため、奥の棟へ行くには上り下りが必要になります。
晴れた日だけでなく、「雨の日に傘をさして歩くとき」や「週末に重い買い物袋を両手に持っているとき」を想像して、実際のルートを歩いてみることがとても重要です。
■車や自転車を使う方はここをチェック！
日常的に車を使う方は、駐車場からお部屋までの距離も必ず確認してください。
敷地が広いので、遠い区画しか空いていないと、毎日の車の出し入れが億劫になってしまいます。
また、機械式駐車場には車のサイズや重さの制限があるため、ご自身の愛車が停められるかどうかの事前確認も必須です。
■見えない「管理と将来のお金」
大規模マンションは共用施設やセキュリティが手厚い分、将来の維持費もかかります。
お部屋の内装だけでなく、長期修繕計画や管理組合の状況などの「見えない部分」もしっかり確認することが、長く安心して暮らすための秘訣です。
当店では、図面だけではわからない生活動線の確認や、専門的な管理資料の読み解きなど、プロの目線でお客様の物件選びを徹底的にサポートいたします！
「自分たちにぴったりの棟を知りたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
さらに詳しい解説は、以下の公式ブログをご覧ください。
(https://kizuna.senseproject.jp/?p=10095)
皆様の理想の住まい探しを応援しております！
