外国人への不動産売却とは?
https://youtu.be/hjEaNlqIwek
外国人への不動産売却とは、日本国内の不動産を、日本国籍を持たない外国人に売却することです。外国人への不動産売却の市場は年々拡大しており、今後も需要が高まると予想されます。外国人への不動産売却とは何か、どのようなメリットやデメリットがあるか、どのような流れで行うか、などについて詳しく解説します。不動産売却の新しい選択肢として、外国人への売却を検討してみませんか?
【不動産売却の新しい選択肢:外国人への売却の流れとメリット①】
外国人への不動産売却とは?
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【不動産売却の新しい選択肢:外国人への売却の流れとメリット②】
外国人への不動産売却のメリット:高値で売れる可能性が高い
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【不動産売却の新しい選択肢:外国人への売却の流れとメリット③】
外国人への不動産売却のメリット:売却期間が短くなる可能性が高い
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【不動産売却の新しい選択肢:外国人への売却の流れとメリット④】
外国人への不動産売却のメリット:税金の優遇措置が受けられる
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【不動産売却の新しい選択肢:外国人への売却の流れとメリット⑤】
外国人への不動産売却のデメリット:手続きが複雑になる
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【不動産売却の新しい選択肢:外国人への売却の流れとメリット⑥】
外国人への不動産売却のデメリット:リスクが高まる
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【不動産売却の新しい選択肢:外国人への売却の流れとメリット⑦】
外国人への不動産売却の流れ:売却の準備
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【不動産売却の新しい選択肢:外国人への売却の流れとメリット⑧】
外国人への不動産売却の流れ:売却の実行
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【不動産売却の新しい選択肢:外国人への売却の流れとメリット⑨】
外国人への不動産売却の流れ:売却の完了
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【不動産売却の新しい選択肢:外国人への売却の流れとメリット⑩】
外国人への不動産売却の成功事例
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◎相続登記の申請義務化(令和6年4月1日施行)
相続により(遺言による場合を含みます)不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならないこととされました。
また、遺産分割協議の成立により、不動産を取得した相続人は、遺産分割協議が成立した日から3年以内に、その内容を踏まえた登記の申請をしなければならないこととされました。
なお、正当な理由がないにもかかわらず申請をしなかった場合には、10万円以下の過料が科されることがあります。
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