お客様と街に寄り添う物件探し♪街1番の店舗を目指します！
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新しい町・生活・人に出会えます。
素敵な家を探しをしませんか？
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＜スミカエ神戸三宮店＞は
誠実な対応でお客様の物件探しをサポートしています。
サポートといっても
ただお部屋探しをお手伝いするだけではなく、
入居後のアフターフォローや
退去時の相談も承っています。
新しい家に住むことで
皆様が素敵な街・生活・人と出会えるように
誠心誠意、対応させていただきます。
新しい街で理想の物件に住みましょう！
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当店では“戸建て”“マンション”“アパート”を取扱。
売買・賃貸のどちらにも対応しています。
お客様のご希望に合わせて
沿線やエリアから探したり、条件から探したり……。
理想の物件をご提案します！
お客様のご要望に添えられるように
一括してサポートいたしますのでぜひお任せください。
たっぷりの無料サービス！
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当店では以下のサービスをしています。
★送迎
新幹線や飛行機をご利用の方は
新神戸駅、神戸空港までお迎えに行きます。
★ご案内
内覧の際は必ず弊社の車でご案内。
お客様が車を出す必要はありません。
一緒に現地に行ってお部屋の詳細もお伝えします。
★交渉
家賃、初期費用、フリーレントの交渉は
当店にお任せください。
★入居や退去の無料相談
設備の故障やキズについての相談や
退去時の請求額についての相談も承ります。
★細かな説明
家を借りるのが初めてのお客様もわかりやすいように
契約書をしっかりと確認しながらご説明します。
お客様が家を探す際の内覧や契約の交渉など
当店でできることには全力で対応します。
お問い合わせはLINEで完結！
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当店はLINEでのお問い合わせも可能です。
～LINE問い合わせのメリット～
◎わからないことをすぐに聞ける
◎写真やURLを簡単に送れる
◎家のことで相談できる
相談したい内容を忘れることなく
その場でお問い合わせができるから安心です。
また、別サイトで気に入った物件もございましたら、
お知らせください。
全力で探してご案内します。
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どのお部屋でも仲介手数料は
お家賃の半月分（税別）です！
その他に友達紹介キャンペーンもご用意しています。
紹介した方もされた方も嬉しい特典があります。
お得なサービスをぜひご活用ください。
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席・設備・特徴・許認可番号
・座席：全12席
・特徴：アットホームな雰囲気の事務所です。店内の消毒も行っています。清潔感に溢れた緑が豊かな店舗です。
・神戸を中心に阪神間1円物件ご紹介！：賃貸・売買・テナント・不動産仲介に関わる事は全てお任せください！収益物件などの投資用物件も取り扱っております。賃貸仲介もしているため、収益物件の購入もできます。
・JR三ノ宮駅から徒歩3分！！：JR三ノ宮駅東出口を南側に出ていただいてポートライナー沿いに歩いてください！阪神三宮東口から徒歩2分です！
・仲介手数料半額！：引越しに面倒なライフラインの開栓手続きも無料で代行を承ります。提携している引越し業者も紹介価格でご利用いただけます！！
・物件購入後のリフォームなどもお任せ！！：リフォーム事業も展開しています。長年住んでいるお家のリフォームもお気軽にお問合せください。家に関することをトータルサポートします！
アピールポイント
ネット予約・空き状況の確認
営業時間
- 本日の営業状況
- 10:00〜19:00
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10:00~19:00 |
- 営業時間補足
- 12月27日10：00～17：00までとなります。
- 定休日補足
- GW休暇5/3.4.5、お盆休暇8/14.15.16、年末年始12/28.29.30.1.2.3.4
料金・サービス
口コミ
三宮のお部屋探しで2社目で
スミカエ神戸三宮店に出会いました！
一社目は新人さんなのか対応が悪く
3時間いて1軒しか見れませんでした（ ; ; ）
スミカエ神戸三宮店さんでは2時間で5軒ぐらい見れて、対応もよくスムーズにいき、気にいるお部屋に巡り会えました。
仲介手数料も半月分で、初期費用を抑えれたので満足です。
スタッフさん達が皆仲良く、みんなで探してくれた印象です。
今から三宮でお部屋を探す方は、誠実な対応のスミカエ神戸三宮店さんをおすすめします。
- 返信日
かな様
この度は弊社を選んでいただきありがとうございました！
気に入っていただけたお部屋をご紹介でき、ホッとしています。
初期費用も大家さんが下げていただけて良かったです。
また、お部屋探しの際には是非宜しくお願い致します！
小川さんに担当していただきました。
内覧時は、事前にお伝えしていた条件で、予めいくつか候補をしぼり込んでご紹介くださりました。
物件を決めた後はLINEでやり取りを行い、現地に行かずとも、オンラインで契約まで進めることができました。
私も入居に向けて旧住居の引っ越しの手続きをせねば…と、繁忙期を避けたいので早め早めに動きます。
引っ越し業者の手配にインターネットの撤去やらガス・電気の停止…とてんやわんや！
皆さん通る道でしょうけど、引っ越しは本当に大変ですよね。
さて、無事に荷物を引っ越し屋さんに預け、旧住居とお別れした19日。
新住居での荷物の受け取りは翌日20日の午後だったので、19日は市内のホテルに宿泊して20日の朝にスミカエで鍵を受け取る予定でした。
無事にホテルに着いてやっと一息…。
小川さんに「明日はよろしくお願いします」とご連絡すると、「すみません、明日に何かありましたっけ…？」と。
なんと
私は2月20日に入居する予定で
小川さんは3月20日に入居する予定で
話が進んでしまっていたのです！！！
確認すると印鑑を押した契約書には確かに3月20日と記載されていました。
なぜ私はこんなことに気づかなかったのか…。
18日にはビデオ通話で契約書を読み上げて確認していただき、「これで大丈夫です！」と返答しました。
何も知らず、「契約書の確認か〜〜、ついに引っ越しっぽくなってきたな〜〜」なんてのほほんとしていました。
見事なまでにすれ違い、電話口で2人とも絶句しました。
言葉を失っている間にも私が預けた荷物は新住居へと向かっています。
インターネットも、ガスも電気も、あらゆるものが2月20日を目指してやってきます。
しかし、そこからが電光石火でした。
夜の内に必要書類をスミカエまで持っていくと、20日の朝イチで小川さんが管理会社に行ってくれました。
その後もあらゆる方面で手を尽くしていただいた結果、なんと2月20日の14時半に鍵を受け取ることができたのです！
小川さんがどのように対応してくださったのか、私にはわかりません。
ですが、1ヶ月先に入居する予定だった物件に即日で入居したい、という私の要望が、どれほどの無茶ぶりだったかはわかります。
それを実現してくれた、小川さんを始めとしたスミカエスタッフの方々、管理会社の方々には感謝してもしきれません。
勘違いしないでほしいのですが、私のような無理難題も通りますよ、と言っているのではありません。
ただ、誠心誠意、手を尽くしてお仕事していただける会社だとお伝えしたいのです。
この度は本当にありがとうございました。
- 返信日
misora13様
口コミのご登録ありがとうございます。
また、利用者の声としてありのままを記載いただきありがとうございます。
misora13様と２人で前日に絶句して、他のスタッフが全員こっちを向いたのも記憶に焼き付きました。。。
misora13様に気持ちよくお引越しができるようにとスミカエスタッフが一丸となり
当日に引渡しができて、心の底からホッとしています！！
担当していた私がもっと気づいておけば、このような事になっていませんでしたので
反省しております。
無理を聞いてくださった管理会社様や根回しに動いていただいた仲間に感謝です。
misora13様にはミスの押し付け合いでなく、解決するために動いていただけたことにも
感謝しています、また勉強させていただきました。
misora13様、ご迷惑やご不安をお掛けしましたがこのような経験をさせていただいて本当にありがとうございます。
ネットでの投稿は初めてなのですが、大変お世話になっておりこちらに御礼の気持ちを込めまして投稿させていただきます。
スミカエの社長さんには20年ほど前から不動産の事はお任せしております。
初めてご担当いただいた際にこの人、絶対出世する！と感じたくらいお客さん側で物事を考えてくださり親身になっていただきました。それこそ今まで本当に様々な案件や条件的に厳しい物件も契約する事ができたので業界に精髄しておられるのでしょうか、交渉が上手いように感じます。
側近では某物件を購入するにあたり結果、数百万円ほどの値段交渉をしてくださり
こちらは端数ぐらいでお願いしていたのですが、思いもよらないサプライズにビックリしております。
契約と関係ない部分も細かく素早く対応してくださり、気づいたらなにからなにまで頼らせてもらって恐縮です。過去、鍵のことや水漏れetc..住んでるとトラブルって色々起こりますね。。
また、親戚宅売却の際には地方で離れているため、その地域に密着してる方が対応しやすいだろうとのことで、社長さんの繋がりで不動産屋さんを調べてご紹介くださいました。
なかなかベストな物件がなくて色々な店舗を見て回っておられる方や、まだ良い不動産担当者さんに出会えてない方にスミカエ神戸三宮店さんを是非オススメしたいです。
スタッフさんたちが仲が良いのがやり取りの中で解ります。。
ライフスタイルに合った物件をリサーチしてくれましたこと、あらためて出会いに感謝申し上げます。
今後共、どうぞよろしくお願いいたします。
- 返信日
PyOn様
口コミ感動しています。
PyOn様が投稿いただけるなんて思っていませんでしたw
あっという間に２０年経ちましたね、今回も購入の際にお声がけいただきありがとうございます。
ご家族の賃貸やセカンドルーム、購入など不動産の事は全てお声がけいただき
なんとか期待に応えないとという思いで気づけばPyOn様に経験や知識など成長させていただけたと感謝しています。
２０年業界でやってきて、やはり不動産屋の武器は誠実さだと思います。
「担当者によって言うことが違う」や「対応が違う」、「サービスが違う」ではなく
どんな条件をご要望いただいてもスミカエ神戸三宮店ではスタッフ全員が誠実に
対応することで、お客様にとって唯一無二の不動産屋さんになれると思っています。
今後も私たちスミカエ神戸三宮店をどうぞ宜しくお願い致します。
この度は、ご契約、口コミ投稿本当にありがとうございます。
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Q&A
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Q.敷礼０物件の取り扱いはありますか
スミカエ神戸三宮店 ＃SUMIKAEからの回答待ち
概要
店舗名
スミカエコウベサンノミヤテン ＃スミカエ
スミカエ神戸三宮店 ＃SUMIKAEジャンル
電話番号
住所
アクセス
出張・訪問対応エリア
兵庫県神戸市東灘区, 兵庫県神戸市灘区, 兵庫県尼崎市, 兵庫県西宮市, 兵庫県芦屋市, 兵庫県伊丹市
予約
営業時間
- 営業時間／定休日
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月
- 10:00~19:00
-
火
- 10:00~19:00
-
水
- 10:00~19:00
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木
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金
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土
- 10:00~19:00
-
日
- 10:00~19:00
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祝
- 10:00~19:00
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- 営業時間補足
- 12月27日10：00～17：00までとなります。
- 定休日補足
- GW休暇5/3.4.5、お盆休暇8/14.15.16、年末年始12/28.29.30.1.2.3.4
駐車場
- 駐車場補足
- 近隣にコインパーキングがあります。
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