建築費の高騰で、融資が追加しない御客様
私所では、まだまだ最安値で建築出来ますので
遠慮なく、相談、おいで下さい。
時々更新してますが、建築資材高騰の為
業者さんの単価上昇有り、修正してます。
建築費の単価が、微妙に上がる為更新してます。
近年､､繁華街に出る回数が激減したので
私の健康診断､､H は消滅した模様です…
下がるのは､､私の値だけの様です😂
◎木材価格､､大分落ち着いて､､上げ止まりです…
◎アルミサッシ､､仕入原価 10%程度値上がり
◎設備器具は､､仕入定価 10%値上がり
10月〜との情報です
配管部材等も､､ 10%程度値上がり
◎生コン､､30年前､､ 1ｍ3……8,700円
いつの間にか､､ 1ｍ3……３万円です
建築資材高騰を､､チャンスと考える…❓
地元の業者さんは
受注し易く成ると思います。
建築ブームが落ち着けば､､資材高騰も落ち着く…
◎総2階32坪建築した場合､､ 総2階ですょ
⭕️ 1,900〜2,000万税込目安
1坪辺り、税込60万〜65万目安
かなり良い家､､出来ますが…
平家だと、1坪辺り
10〜13万円UP、320〜400万円上がります。
間取りで、異なります。要注意‼️
➕
諸経費250万程度
建物登記費用（表示登記➕保存登記）
〈抵当権設定登記費用は別途〉
・火災保険・設計監理含みます。
➕
外構工事100〜120万（敷地80坪目安）
➕
土地購入資金【敷地が無い場合】
①敷地内、水道が有るか❓
②敷地内、下水道有るか❓
合併浄化槽❓
③隣地、境界ブロック塀有るか❓
田舎で、土地が安い〜と120坪購入すると
敷地が広い分
加算して、外構工事予算かかるので、
上記、要確認して購入すると良いです。
渡辺健一建築設計事務所
