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土地家屋調査士は、土地や建物がどこにあって、どのような形状か、どのように利用されているかなどを調査・測量して、図面作成・不動産登記の申請手続などを行う、測量及び表示に関する登記の専門家です。建物を新築したとき「建物表題登記」、建物を取り壊したとき「建物滅失登記」、土地を2つ以上に分けるとき「分筆登記」、土地の用途を変更したとき「地目変更登記」、その他各種登記、土地の境界が不明な場合の調査・測量、建築設計・監理、耐震診断、特殊建築物等の定期検査、工事に伴う家屋調査等、土地・建物に関する相談全般。 <こんな時は土地家屋調査士へ> 境界や面積を知りたいとき(調査・測量):境界を調査・確認し、現地を測量して面積を調べます。事案により、官民境界確定・隣地境界確定・境界標の設置・地積更正登記等も行います。 分筆したいとき(分筆登記):相続・贈与・または売買などのために、1筆の土地を2筆以上に分けます。測量を伴い、事案により、官民境界確定・隣地境界確定・境界標の設置・地積更正登記等も行います。 宅地に変更したいとき(地目変更登記):登記簿の地目を宅地に変更します。地目変更登記が必要です。農地転用手続きが必要な場合もあります。 新築したとき(建物表示登記):建物を新築したときや、建売住宅を購入したとき。建物表題登記が必要です。 増築したとき(建物表示変更登記):建物を増築したときや、車庫など付属建築物を新築したとき。建物表題部変更登記が必要です。
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→表示イメージはこちら 内野登記測量設計事務所(土地家屋調査士内野隆行事務所、内野隆行一級建築士事務所) 関連キーワード:暮し・生活サービスその他 / 市役所・区役所・地方機関
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